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Etagenwohnung in Schnaittach

DIPL.-Immowirt MAIER !! Stressfreie Anlage gefällig ?? Appartement hohe Rendite u. Belegungsvorteil

91220 Schnaittach
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Kaufpreis
155.000 €
Zimmer
1
Fläche
23.8 m²
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Objekt-ID: 35518167

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 23.80 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 155.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.512,60 €
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Immobilie

Aufzug
Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 63,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

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Die REDAKTION von FOCUS hat uns wiederholt auch 2023 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt.

Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde.

Perfekte Kapitalanlage:
Pflegeappartement im Pflegeheim Schnaittach mit hoher Rendite und Belegungsvorteil.

Das angebotene Pflegeappartement im Pflegeheim Schnaittach stellt eine erstklassige Kapitalanlage dar. Mit einer Nettorendite von über 3,1 % bietet es Investoren eine attraktive Möglichkeit, langfristig von einer stabilen Wertentwicklung zu profitieren. Das Objekt ist bereits seit 10 Jahren mehr als seriös verpachtet und verfügt über einen bestehenden indexierten Pachtvertrag, der bis zum September 2044 läuft.

Appartementdetails:

Fläche des Pflegeappartements: 23,8 m²
Anteil an gemeinschaftlichen Nutz-, Funktions- und Verkehrsflächen: 24,49 m²
Gesamtfläche: 47,52 m²
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Lage

91220 Schnaittach
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Schnaittach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.638,20 €/m² in Schnaittach.

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