Dachgeschosswohnung in Feucht

Objektbeschreibung

 

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, welches gleichzeitig das Dachgeschoss ist (kaum Schrägen), eines in den Jahren 1969/ 1970 erbauten Sechsfamilienhauses.

 

Es befinden sich 5 weitere 4-Zimmerwohnungen im Haus 6, die größtenteils von den Eigentümern selbst bewohnt werden. Ein Kellerraum mit ca. 12 m² gehört zur Wohnung.

 

Die Anlage besteht aus insgesamt zwei Häusern mit jeweils 6 Wohneinheiten á 4-Zimmern. Die Eigentümergemeinschaft besteht somit aus 12 Einheiten.

 

Der große Garten hinter dem Haus steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

 

Wesentliche Energieträger Holz Pellets

 

Ausstattung

Die Wohnung

Etagenwohnung

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug: ab nach Vereinbarung

frei werdend

•            Bad mit Fenster, Wanne und Dusche

•            Loggia

•            Böden: Fliesenboden, Laminat

•        Kunststofffenster

•            Zustand: gepflegt, renoviert

•            Anschlüsse: analoger

       Telefonanschluss, Kabelfernsehen

•            Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-

        Trockenraum

 

 

Anzahl Schlafzimmer: 3

Wohnzimmer: 1

Anzahl Badezimmer: 1 mit Badewanne, Dusche und Fenster, in 2010 komplett erneuert

Loggia: Süd-West-Ausrichtung, Zugang sowohl von der Küche, als auch vom Wohnzimmer möglich.

Kellerraum: ca. 12 m²

Etage: 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) kaum Schrägen

Baujahr: 1969/70, renoviert 2009/2010

Objektzustand: Modernisiert

 

 

Raumaufteilung

Wohnfläche: ca. 81 m² (Loggia zur Hälfte angerechnet)

Wohnzimmer: ca. 22 m²

Schlafzimmer: ca. 15,5 m²

Kinderzimmer 1: ca. 7 m²

Kinderzimmer 2: ca. 8,5 m²

Flur: ca. 8,7 m²

Küche: ca. 9,3 m²

Bad: ca. 6,5 m²

Loggia: ca. 4 m²

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße in Feucht mit Waldnähe.

 

Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Friseure, Bäcker, Metzger und Sparkasse stehen ebenfalls in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.