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Dachgeschosswohnung in Plauen-Neundorfer Vorstadt

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08523 Plauen, Neundorfer Vorstadt
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Kaufpreis
32.700 €
Zimmer
2
Fläche
43.68 m²
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Objekt-ID: 35518528

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 43.68 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: 3.9.2024
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 748,63 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 62,22 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte und stilvoll möblierte Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines schönen und ruhigen Altbaus bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause oder eine optimale Kapitalanlage in zentrumsnaher Lage.

Auf ca. 44 Quadratmetern Wohnfläche bietet diese gut geschnittene und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung einen besonderen Lebensraum.
Das einladende Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist zusätzlich mit einer modernen Waschmaschine ausgestattet. Die Einbauküche ist bereits im Preis inkludiert.

Ein weiteres Highlight ist die Klimaanlage, die für eine angenehme Temperatur an besonders warmen Tagen sorgt.
Die Immobilie steht zum sofortigen Bezug bereit. Eine gute Vermietbarkeit ist ebenfalls gegeben.

Eine Jahresnettokaltmiete von mindestens 3.000€ netto p.a. sind möglich. Das entspricht einer Bruttorendite von ca. 7,5%.

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Lage

08523 Plauen
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Plauen Neundorfer Vorstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.015,06 €/m² in Plauen - Neundorfer Vorstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Plauen liegt derzeit bei 1.160,57 €/m².

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