Etagenwohnung in Vilsbiburg

WE03 - Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung!
 
Diese Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort, Moderne und eine ruhige Umgebung legen.
Der Neubau garantiert höchste Bauqualität und modernes Wohnen nach neuesten Standards.
 
Lage: Vilsbiburg, Bayern
Größe: 48,42 m²
Zimmer: 2
Stellplatz: 1 Außenstellplatz
Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden im Freien auf Ihrem eigenen Balkon
Abstellraum: Praktischer Abstellraum im Keller für zusätzlichen Stauraum.
Moderne Architektur: durchdachte Raumaufteilung, große Fensterflächen
 
Kaufpreiszusammenstellung:
Wohnung 251.784€
+ Abstellraum 6.000€
+ Außenstellplatz 18.000€
Kaufpreis gesamt = 275.784€
 
**Variante 1:**
Wenn Sie zwischen dem 1. Oktober 2023 und dem 30. September 2029 eine Immobilie erwerben oder mit dem Bau beginnen, können Sie die Investitionssumme mit einer degressiven Abschreibung von 5 % absetzen. Dabei muss der Kauf und die Übergabe der Immobilie im Jahr der Fertigstellung erfolgen.
 
Zusätzlich können Sie eine Sonderabschreibung von jährlich 5 % über einen Zeitraum von vier Jahren in Anspruch nehmen, wenn das Gebäude den Effizienzhausstandard 40 (EH40) mit dem Nachhaltigkeitssiegel QNG erfüllt.
 
Voraussetzung hierfür ist, dass die Immobilie im Jahr der Anschaffung oder Herstellung und in den folgenden neun Jahren zu fremden Wohnzwecken vermietet wird. Die förderfähige Bemessungsgrundlage ist auf maximal 5.200 € je Quadratmeter Wohnfläche begrenzt.
 
**Variante 2:**
Der Standard der linearen Absetzung für Abnutzung (AfA) gemäß § 7 Abs. 4 Satz 1 Nr. 2 a EStG ermöglicht eine jährliche Abschreibung von 3 %.
 
Kontaktaufnahme und weitere Informationen unter Telefonnummer +49 (0) 871–206 591 40.