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Erdgeschosswohnung in Baiersdorf

Exklusive Erdgeschosswohnung mit großem Garten und Wiesengrundstück in Baiersdorf

Dammstraße
91083 Baiersdorf
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Kaufpreis
890.000 €
Zimmer
4
Fläche
151.51 m²
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Objekt-ID: 35518723

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 151.51 m²
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 890.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.874,20 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Behindertengerecht
Baujahr: 2016
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 14,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Bei der traumhaften Immobilie handelt es sich um eine großzügige Erdgeschosswohnung eines 3 Familienhauses in der Dammstraße 22 in Baiersdorf. Abseits des hektischen Stadttrubels haben Sie hier die Möglichkeit in ruhigem und beliebtem Wohnumfeld zu leben, ohne auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten zu müssen.
Die exklusive Wohnung mit zahlreichen architektonischen Raffinessen und atemberaubenden Garten erstreckt Sich auf ca. 151 m². Die Kombination aus höchsten Wohnkomfort und bester Funktionalität standen bei der Planung der Wohnung an erster Stelle. So erfüllt der Neubau aus dem Jahr 2016 mit dem KfW55 Standard und der Energieeffizienzklasse A+ auch heute noch höchste Nachhaltigkeitsanforderungen. Maximale Privatsphäre garantiert Ihnen der parkähnliche Garten, der die Wohnung ringsherum umgibt. Er setzt sich zusammen aus dem Gartenanteil der Wohnung und einem direkt im Westen angrenzendem Wiesengrundstück mit ca. 1.000 m² Fläche. Neben der atemberaubenden Größe des Gartens genießen Sie in Richtung Westen einen weitläufigen und unverbaubaren Blick ins Grüne.
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Lage

Dammstraße
91083 Baiersdorf
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Baiersdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.313,14 €/m² in Baiersdorf.

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