Etagenwohnung in Dortmund-Aplerbeck
Provisionsfrei* Frei zur Selbstnutzung - 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, EBK und Stellplatz in Aplerb
Schüruferstrasse
44287 Dortmund, Aplerbeck
44287 Dortmund, Aplerbeck
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 235.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 75.66 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 35518733
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 75.66 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 235.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.106,00 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Stellplatz
| Baujahr: | 1995 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 89,38 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die 3.5 Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 75,66m². Der Küchenbereich ist offen zum Wohnraum gestaltet. Die EBK inklusive verbauter Elektrogeräte ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Bad verfügt über Dusche und Badewanne. Die Badmöbel sind ebenfalls bereits im Kaufpreis enthalten. Gäste-WC im Eingangsbereich - ebenso wie praktische Einbauschränke mit ausreichend Stauraum. Auch ein Kellerraum ist als Sondereigentum der Wohneinheit zugeordnet.
Die Wohnung ist mieterseits zum 30.11.2024 gekündigt und stünde dann dem Neueigentümer zur Selbstnutzug zur Verfügung.
Gaszentralheizung Baujahr 2020
Gesamter Parkplatz neu gestaltet und neu gepflastert in 2021/2022
Haus mit 10 WE - 11.162/100.000 Miteigentumsanteil, Grundsteuer 280,54 EUR/Jahr, Hausgeld: 290,00 EUR mtl., Rücklage WE: 5.610,27 EUR (31.12.2023)
KP 245.000 EUR zzgl. Stellplatz 10.000 EUR
Provisionsfrei direkt vom Eigentümer
Kontakt: Tobias Boehmer tel. +49 152 54355466 ( bevorzugt WhatsApp)
Die Wohnung ist mieterseits zum 30.11.2024 gekündigt und stünde dann dem Neueigentümer zur Selbstnutzug zur Verfügung.
Gaszentralheizung Baujahr 2020
Gesamter Parkplatz neu gestaltet und neu gepflastert in 2021/2022
Haus mit 10 WE - 11.162/100.000 Miteigentumsanteil, Grundsteuer 280,54 EUR/Jahr, Hausgeld: 290,00 EUR mtl., Rücklage WE: 5.610,27 EUR (31.12.2023)
KP 245.000 EUR zzgl. Stellplatz 10.000 EUR
Provisionsfrei direkt vom Eigentümer
Kontakt: Tobias Boehmer tel. +49 152 54355466 ( bevorzugt WhatsApp)
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Lage
Schüruferstrasse44287 Dortmund
Dortmund Aplerbeck
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.660,23 €/m² in Dortmund - Aplerbeck. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 2.780,97 €/m².
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