Erdgeschosswohnung in Hamburg-Hamm-Mitte

In der Zeit zwischen dem 07. Juli und 05. August sind wir ausschließlich telefonisch unter der Nummer 0176/23157403 zu erreichen.

Wir bieten eine gut geschnittene Zweizimmerwohnung in Hamm an der Grenze zu Borgfelde an, zentral gelegen in einer ruhigen Seitenstraße mit Alleebäumen und Kopfsteinpflaster, 1 Minute vom U-Bahnhof Burgstraße und zwei Stationen vom Hauptbahnhof entfernt. Im Umkreis von wenigen hundert Metern befinden sich mehrere Supermärkte, der Hammer Park ist ca. 800 Meter entfernt. Ein parkähnlicher Grünstreifen mit Radweg führt 70 Meter an der Haustür vorbei und stadteinwärts bis zum Berliner Tor, von dort Richtung Alster. Das Haus ist ein Klinkergebäude aus den frühen 1930er Jahren.
Die Wohnung ist im Hochparterre gelegen, hat einen Balkon, Dielen und ein Tageslichtduschbad. Sie ist mit einer Einbauküche, einem Gasherd, einem Einbauschrank im Flur und einer Wohnungsgastherme ausgestattet. Die Wohnfläche beträgt 48 qm. Einige Wände sind ungestrichen belassen, sodaß die Putzstruktur sichtbar ist. Im Keller gibt es einen der Wohnung zugehörigen kleinen Abstellraum und einen Fahrradabstellraum für alle Hausbewohner. Die Wohnung ist vermietet. Sie wird privat verkauft, es wird keine Maklercourtage fällig. Das Hausgeld beträgt der aktuellsten Abrechnung zufolge 165 Euro im Monat.

Laut Energieverbrauchsausweis beträgt der Endenergieverbrauch 128,4 Kwh/(m²xa). Der Energieträger ist Erdgas E. Als Baujahr wird das Jahr des Wiederaufbaus 1954 angegeben, das Gebäude hat die Energieeffizienzklasse D.

Alle Angaben unter Vorbehalt.

In der Zeit zwischen dem 07. Juli und 05. August sind wir ausschließlich telefonisch unter der Nummer 0176/23157403 zu erreichen.

Magdalena und Felix Boeck