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Etagenwohnung in Mönchengladbach-Odenkirchen-Mitte

Sonnige Eigentumswohnung mit Blick in den Beller Mühle Park

41199 Mönchengladbach, Odenkirchen-Mitte
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Kaufpreis
224.000 €
Zimmer
3
Fläche
88.31 m²
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Objekt-ID: 35518830

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 88.31 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 224.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.536,52 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 125,30 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die angebotene Immobilie ist eine Etagenwohnung im ersten Stock eines dreistöckigen Gebäudes aus dem Baujahr 1995. Die Wohnung besticht durch eine Wohnfläche von 88,31 m² und verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, sowie einen Balkon. Zudem gibt es einen Keller und eine Garage, die zum Objekt gehören. Die zentrale Heizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Der Gebäudezustand ist als gepflegt einzustufen.

Die Räumlichkeiten der Wohnung bieten viel Platz und Helligkeit. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und lädt zum Verweilen ein. Die Schlafzimmer bieten genügend Platz für eine erholsame Nacht. Die Küche ist modern ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Beide Badezimmer sind gepflegt und gut ausgestattet. Vom Balkon aus hat man einen schönen Blick ins Grüne und kann dort gemütliche Stunden verbringen.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein weiteres Zimmer, welches vielseitig genutzt werden kann, beispielsweise als Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die zentrale Lage sorgt für eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Alles in allem bietet diese Etagenwohnung alle Annehmlichkeiten für eine komfortable Wohnsituation. Der Blick in die Grünanlage lädt zum Sparziergang ein.
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Lage

41199 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Odenkirchen-Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.456,77 €/m² in Mönchengladbach - Odenkirchen-Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 2.713,14 €/m².

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