Maisonette-Wohnung in Bochum

Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung im beliebten Bochum-Ehrenfeld auf der Friederikastraße.

Das Dreifamilienhaus wurde grundlegend saniert und energetisch modernisiert:
• neue Fenster (3-fach Verglasung)
• Fassadendämmung
• neue Luft-Wärmepumpe mit Warmwasseraufbereitung
• neue PV-Anlage
• Kellerdeckendämmung
• Lüftungsanlagen

Durch die umfangreichen energetischen Modernisierungsmaßnahmen kann der Erwerber KfW-Mittel bis zu 150.000,00 € als Finanzierungsbaustein in Anspruch nehmen und von einem Tilgungszuschuss von min. 10 - 25 % (aktuell 25 %!) profitieren. Das Projekt wird durch einen Energieberater betreut, der Ihnen gerne Fragen zu dem Thema beantwortet.

Optional kann eine Einzelgarage erworben werden, die ca. 180 m entfernt auf der Friederikastraße liegt.

Das gesamte Gemeinschaftseigentum wurde ebenfalls saniert, so dass auf die Wohnungseigentümergemeinschaft in den kommenden Jahren keine Investitionen zukommen sollten.

Das Haus ist teilunterkellert und bietet im Kellergeschoss weitere Gemeinschaftsflächen sowie einen der Wohnung zugeordneten Kellerraum.

Die Immobilie kann jederzeit besichtigt werden.

In dem angegebenen Hausgeld sind die Heizkosten enthalten.

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Die Wohnung wird im veredelten Rohbau übergeben. Durch den Erwerber sind noch folgende Leistungen zu erbringen:
- Verlegung Oberböden
- Einbau von Zimmertüren

Das Badezimmer und Gäste-WC sind bereits fertiggestellt.

Gerne können Sie die Wohnung auch schlüsselfertig erwerben. In diesem Fall beträgt der Kaufpreis 442.500,00 €.