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Reihenmittelhaus zum kaufen in Düren

Reihenmittelhaus mit großem Grundstück in Düren-Gürzenich

52355 Düren
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Kaufpreis
197.000 €
Zimmer
8
Fläche
155.03 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 35521038

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 8
Größe: 155.03 m²
Grundstücksfläche: 725,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.270,72 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1925
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 333,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus, das vermutlich im Jahr 1925 erbaut wurde, ist teilweise unterkellert und bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 155,03 m² ausreichend Platz, sich zu verwirklichen. Die letzte umfassende Sanierung der Immobilie fand etwa im Jahr 1979 statt.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Grundriss, der insgesamt vier helle und freundliche Zimmer neben einer Küche und einem Duschbadezimmer umfasst. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das Ihnen weitere vier Zimmer und ein Badezimmer bietet. Das Dachgeschoss bietet eine Ausbaureserve, die Ihnen die Möglichkeit eröffnet, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Dieser Bereich zählt jedoch nicht zur Wohnfläche und steht Ihnen zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist der weitläufige Garten. Der Außenbereich bietet vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten, die ehemaligen Stallungen und Räume können flexibel genutzt werden, zum Beispiel als Werkstatt oder Lagerraum.

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Lage

52355 Düren
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Düren

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.581,70 €/m² in Düren.

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