Einfamilienhaus zum kaufen in Edingen-Neckarhausen

Dieses 2015 erbaute Einfamilienhaus in Neckarhausen bietet auf einer Wohnfläche von 267m², davon 220m² im Haupthaus und 47m² in einer separat zugänglichen Einliegerwohnung, großzügigen Wohnkomfort. Die Einliegerwohnung lässt sich bei Bedarf vergrößern und verfügt über einen eigenen Eingang. Das Anwesen erstreckt sich auf einem 387m² großen Grundstück und umfasst insgesamt zehn Zimmer sowie vier Badezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich ein Duschbad mit bodentiefer Dusche, während das erste Obergeschoss ein Badezimmer mit Badewanne und ebenfalls bodentiefer Dusche bietet. Ein weiteres Badezimmer kann im Dachgeschoss ausgebaut werden. Alle Badezimmer sind gefliest und verfügen über Fenster, die für viel Tageslicht sorgen.

Die Immobilie ist mit zwei Küchen ausgestattet, darunter eine hochwertige Schüller-Küche im Erdgeschoss, die einen Neupreis von 24.000 Euro hatte. Im gesamten Haus, außer im Dachgeschoss, sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme, unterstützt durch eine umweltfreundliche Solarheizung und Wärmepumpe, wobei Umweltwärme als wesentlicher Energieträger dient. Elektrische Rollläden sind in der Einliegerwohnung und im Erdgeschoss installiert, während das Dachgeschoss über Fliegengitter an den Fenstern sowie eine Klimaanlage verfügt. Die Deckenhöhen betragen im Erdgeschoss 2,70 Meter und in der Einliegerwohnung 2,50 Meter.

Für Sicherheit ist durch eine Videosprechanlage und Außenkameras gesorgt. Die große Terrasse und der nach Süden ausgerichtete Garten laden zum Entspannen ein, wobei eine Bewässerungsanlage die Pflege erleichtert. Ein besonderes Highlight ist der private Spielplatz direkt vor der Tür, der zum Haus gehört. Zwei Außenstellplätze bieten bequeme Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus. Technisch ist das Haus bestens ausgestattet mit Glasfaseranschluss, Cat-6-Verkabelung im gesamten Gebäude und dreifach verglasten Kunststofffenstern, die für hervorragende Dämmung sorgen. Dieses moderne KfW-70-Haus vereint höchsten Wohnkomfort mit energieeffizienter Technik und einer familienfreundlichen Umgebung.