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Einfamilienhaus zum kaufen in Otterfing

Freistehendes Niedrigenergie-Einfamilienhaus mit idyllischem Garten!

83624 Otterfing
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Kaufpreis
1.399.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
191 m²
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Objekt-ID: 35521127

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5.5
Größe: 191.00 m²
Grundstücksfläche: 591,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.399.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.324,61 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 113,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Auf dem ca. 591 m² großen und nach Süden ausgerichteten Grundstück befindet sich ein Niedrigenergie – Einfamilienhaus, das 1995 erbaut und mit hochwertigen massivholz
Materialien ausgestattet wurde. Die 5,5 Zimmer verteilen sich auf ca. 191 m² Wohnfläche mit einem vollunterkellerten Untergeschoss. Der Dachboden (Speicher), der von außen vom Ostbalkon zugänglich ist, kann ebenfalls als Stauraum benutzt werden und wurde nicht in die nutzbare Fläche mit eingerechnet.
Das Erdgeschoss mit Diele, Gäste-WC, Wohnzimmer, offener Küche mit Essbereich und einer zusätzlichen Speisekammer runden den Wohnbereich perfekt ab. Vom Wohnzimmer als auch vom Esszimmer aus ist die Terrasse und der großzügige eingewachsene Garten zugänglich.
Durch den doppelzügigen Kamin wäre ein Schwedenofen möglich.
Im Obergeschoss ist Platz für zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer und ein Masterbad ausgestattete mit einer Eckbadewanne, einer Dusche, einem Doppelwaschtisch und einem WC. Ein schöner Südbalkon lädt zum Relaxen mit Bergblick ein. Im Untergeschoss befinden sich Abstellräume, Waschraum, Hobbyraum und Heizungsraum. Zusätzlich gehören zum Einfamilienhaus ein Carport und ein Stellplatz!
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Lage

83624 Otterfing
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Otterfing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.873,64 €/m² in Otterfing.

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