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Einfamilienhaus zum kaufen in Jesteburg

Familienfreundliches Einfamilienhaus in kleiner 30er-Zone im Zentrum von Jesteburg

21266 Jesteburg
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Kaufpreis
389.000 €
Zimmer
4
Fläche
108 m²
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Objekt-ID: 35521147

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 108.00 m²
Grundstücksfläche: 414,00 m²
Verfügbar ab: Herbst / Winter 2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 389.000 €
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Preis/m²: 3.601,85 €
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Immobilie

Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 175,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1977 / 1978 in eingeschossiger Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus steht auf einem ruhigen und gepflegten Grundstück mit einer Größe von circa 414 m² in einer kleinen 30er-Zone von Jesteburg, fußläufig zum Zentrum. Es besteht aus einem Haupthaus mit Satteldach und Gaube sowie aus einem Flachdach-Bau mit der Garage und einigen Nutzräumen. Über eine kleine Gartenpforte erreichen Sie den Vorgarten und den Eingang zum Haus, der erst kürzlich mit einer neuen Eingangstür versehen wurde.
Vier schöne Zimmer, eine Küche, ein Vollbad mit Fenster, ein Gäste-WC sowie diverse Abstell- und Nutzräume und Flure stehen Ihnen zur Verfügung. Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche inkl. Herd und Spüle sowie Kühlschrank, Geschirrspüler und Dunstabzug ausgestattet. Sämtliche Fenster im Haus sind isolierverglast. Der rund 45 m² große Wohn-/Essbereich mit Blick in den schönen Garten (Südausrichtung) stellt den Mittelpunkt des familienfreundlichen Wohnens dar. Über eine offene Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafräume, ein Abstellraum sowie das hell geflieste Tageslicht-Vollbad mit Badewanne. Im Elternschlafzimmer ist ein praktischer Einbauschrank integriert. Den begehbaren und geräumigen Spitzboden erreichen Sie vom Obergeschoss-Flur über eine Auszieh-Treppe. Der Dachboden wurde verkleidet und gedämmt und eignet sich ideal zu Abstellzwecken.
Das sonnige Grundstück ist vollständig eingefriedet und uneinsehbar. Schöne und immergrüne Hecken, kleine Bäume, Rabatte und eine große Rasenfläche inkl. Schaukel sind der ideale Ort zur Erholung und für Kinder zum Spielen. Eine aus schönen Setzsteinen gefertigte Terrasse mit Markise gibt Ihnen viel Freiraum von Frühjahr bis Herbst.
Die Immobilie wurde laufend gepflegt und instand gehalten. Die Erwärmung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Eine Garage nebst Abstellraum sowie elektrischer Toröffnung rundet das schöne Wohnen ab. Ein weiterer Kfz-Stellplatz direkt vor der Garage ist ideal für den Besuch und das zweite Auto.
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Lage

21266 Jesteburg
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Jesteburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.679,36 €/m² in Jesteburg.

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