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Reiheneckhaus zum kaufen in Gerlingen

Sanierungsbedürftiges, charmantes Reihenendhaus mit großem Wohnbereich und idyllischem Garten

70839 Gerlingen
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Kaufpreis
525.000 €
Zimmer
4
Fläche
122.31 m²
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Objekt-ID: 35521759

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4
Größe: 122.31 m²
Grundstücksfläche: 213,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 525.000 €
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Preis/m²: 4.292,37 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 247,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Viel Platz zum Leben bietet dieses ruhig gelegene, in Massivbauweise erstelltes Reihenendhaus. Ein Highlight ist die sonnenverwöhnte Dachterrasse in Südlage sowie der Garten. Das Haus ist in weiten Teilen sanierungs- und renovierungsbedürftig, bietet jedoch viel Potenzial, ein schönes Eigenheim in neuem Glanz entstehen zu lassen.

Ein kurzer Weg am Haus vorbei und ein Treppenaufgang geleiten Sie zum Eingangsbereich (Windfang), dieser mündet in einen Flur mit Garderobe und Gäste-Toilette.

Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Mit viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen lädt dieser Raum zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Die große Fensterfront durchfluten den Raum mit Tageslicht und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die den Übergang zum vorderen Garten bildet – ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen.

Der Essbereich bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten in geselliger Runde genießen. Die angrenzende Wohnküche bietet viel Platz für eine Einbauküche, mit großzügiger Arbeitsfläche und Stauraum.

Im Obergeschoss befindet sich das große Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und Toilette sowie ein großes Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer mit sehr guten Stellmöglichkeiten. Ein Arbeitszimmer komplettiert die Ebene.

Das Dachgeschoss verfügt über einen Hobbyraum/Studio und eine Dachterrasse mit schönem Fernblick.

Im Untergeschoss befinden sich ein Mehrzweckraum, ein Abstellraum sowie der Heizraum. Ein überdachter Außenstellplatz rundet dieses hervorragende Angebot ab.

Dieses Haus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen. Nutzen Sie die Chance, dieses charmante Reihenendhaus in einer begehrten Lage Ihr Eigen zu nennen!
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Lage

70839 Gerlingen
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Gerlingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.722,95 €/m² in Gerlingen.

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