Doppelhaushälfte zum kaufen in Kaarst

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Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Kaarst / Büttgen!

Diese elegante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1984 befindet sich auf einem ca. 266 m² großen Grundstück und besticht durch eine gehobene Ausstattung und eine zentrale Lage.

Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 4 hellen Zimmern, die sich optimal auf die Bedürfnisse einer Familie anpassen. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² sowie ca. 58 m² Nutzfläche bietet dieses Eigenheim vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Das großzügige ca. 29 m² große Wohnzimmer mit Blick in den gepflegten Garten ist ein Highlight des Hauses. Es umfasst neben dem Wohnbereich einen einladenden Essbereich, der sich perfekt für gemeinsame Mahlzeiten eignet, sowie einen gemütlichen Kamin, der an kalten Wintertagen eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Hier wurde ein heller Marmorboden verlegt. Die geräumige Küche (ca. 12 m²) ist ideal für Kochliebhaber und bietet ausreichend Platz für kulinarische Experimente und große Familientreffen. Ein Gäste-WC (2012) rundet das Angebot diese Etage ab.

Im Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei helle und gut geschnittene Schlafzimmer, die mit ca. 13 m² und ca. 27 m² für ausreichend Rückzugsmöglichkeiten und Gemütlichkeit sorgen. Ein modernes Duschbad (2012) befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Als Bodenbelag wurde in den Schlafräumen sowie im Flur ein Mosaikparkett verlegt.

Das Dachgeschoss bietet ein weiteres ca. 13 m² großes Schlafzimmer, sowie einen Flur, der als Ankleidebereich genutzt werden kann. Auch hier wurden im Schlafzimmer sowie im Flur ein Mosiakparkett verlegt. Zudem steht hier ein modern gefliestes Badezimmer (2012) mit Badewanne und Fenster zur Verfügung.

Die Terrasse und der pflegeleichte Garten sind ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien. Ob Sie gerne grillen, lesen oder einfach nur die Sonne genießen möchten, hier finden Sie den idealen Platz.

Das Haus wurde mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die über eine effiziente Brennwerttherme (2012) gesteuert wird. Die doppelverglasten Holzfenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Der Keller ist teilweise wertig ausgebaut und erweitert den nutzbaren Raum des Hauses. Hier finden Sie auf ca. 58 m² sowohl genügend Stauraum für verschiedene Haushaltsgegenstände als auch Platz, um einen Hobbyraum oder eine Werkstatt einzurichten.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage mit 11kW Ladesäule sowie elektrischem Tor.