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Bungalow zum kaufen in Garbsen

großzügiger Bungalow in schöner Lage zur Erbpacht

30826 Garbsen
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Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
4
Fläche
123.87 m²
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Objekt-ID: 35522222

Objekttyp: Bungalow
Zimmer: 4
Größe: 123.87 m²
Grundstücksfläche: 607,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 295.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.381,53 €
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Immobilie

Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 353,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Sie suchen für Ihre Familie oder als Paar einen großzügig aufgeteilten Bungalow in begehrter Wohnlage?

Dann könnte dieses Objekt schon Ihr neues Zuhause sein!

Vorab - das Objekt steht auf einem Erbpachtgrundstück.

HIER KOMMEN IHNEN DIE VERKÄUFER ENTGEGEN UND ÜBERNEHMEN FÜR DIE ERSTEN 8 JAHRE DIE KOMPLETTE ERBPACHT. SIE HABEN SOMIT EINEN ZUSÄTZLICHEN PREISVORTEIL VON 28.000,00 EURO.

Ab dem neunten Jahre zahlen Sie dann eine Erbpacht von zur Zeit 3.500,00 Euro. Auch könnte über den Erbpachtgeber das Grundstück optional erworben werden.

Der 1970 hochwertig gebaute Bungalow besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und den offenen Schnitt. Das lichtdurchflutete, großzügige Wohnzimmer gewinnt mit dem direkten Zugang in den pflegeleicht angelegten Garten, inkl. Außensauna. Ein Tiefbrunnen dient der kostenlosen Gartenbewässerung.

Die gut integrierte Küche ist schon mit einer zeitlosen Einbauküche ausgestattet. Der separate Essbereich bietet auch Platz für größere Gesellschaften.

Ein Bad mit Wanne und ein Bad mit Dusche lassen keine Wünsche unerfüllt.

2 Schlafzimmer bieten Platz und Stellmöglichkeiten für die täglichen Dinge des Lebens. Das Gäste-WC, sowie ein großer Flurbereich, runden das Erdgeschoss sinnvoll ab.

Der Teilkeller bietet viel Platz und Möglichkeiten für die Dinge des Lebens, die nicht direkt sichtbar sein müssen.

Parkplatzprobleme kommen durch die Garage und den vorgelagerten Stellplatz nicht auf.

Das Haus liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße.

Sie sind neugierig geworden? Dann besichtigen wir gern das schöne Objekt gemeinsam vor Ort!
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Lage

30826 Garbsen
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Garbsen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.974,02 €/m² in Garbsen.

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