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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hameln

Attraktives Wohnen in Top Lage

31787 Hameln
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Kaufpreis
485.000 €
Zimmer
8
Fläche
237 m²
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Objekt-ID: 35523985

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 237.00 m²
Grundstücksfläche: 1.128,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 485.000 €
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Preis/m²: 2.046,41 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1938
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 90,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Ausgestattet mit drei Wohneinheiten

Jede Wohneinheit ist sorgfältig gestaltet und bietet moderne Annehmlichkeiten, die ein komfortables Wohnen ermöglichen.

Erdgeschoss und Obergeschoss
Die ersten beiden Wohneinheit im Erdgeschoss und Obergeschoss, jeweils mit einer Größe von 90 m², bestehen aus drei hellen und freundlichen Zimmern, die eine großzügige Raumaufteilung aufweisen. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, mit dem beide Wohnungen ausgestattet sind. Dieser lädt Mieterinnen und Mieter zum Verweilen ein und bietet einen schönen Blick auf den weitläufigen Garten. Ebenso sind die Wohnungen mit einem Badezimmer inkl. Dusche und einem Gäste-WC ausgestattet.

Dachgeschoss
Die dritte Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss und erstreckt sich über eine Fläche von 57 m². Sie wartet mit zwei Zimmer, Küche und Badezimmer mit Dusche auf.

Gemeinschaftliche Nutzfläche

Der großzügige Garten steht allen Bewohnern zur Verfügung und bietet reichlich Platz für Freizeitaktivitäten, Grillabende oder einfach nur zum Entspannen in der Natur. Ein geräumiger Keller bietet viel Stauraum für jede Wohneinheit und kann für verschiedene Zwecke genutzt werden. Weiterhin wird zur gemeinsamen Nutzung ein Waschraum vorgehalten, der eine platzsparende Möglichkeit zur Trocknung der Wäsche ermöglicht. Ebenso können Garagenstellplätze zusätzlich angemietet werden. Die Miete pro Stellplatz beträgt derzeit 35€.

Derzeit sind zwei Wohnungen vermietet. Die Wohnung im Erdgeschoss ist nach kurzer Renovierung wieder sofort verfügbar.
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Lage

31787 Hameln
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Hameln

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.172,85 €/m² in Hameln.

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