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Einfamilienhaus zum kaufen in Ober-Ramstadt

Stilvolles freistehendes Einfamilienhaus in beliebter Lage von Ober-Ramstadt

64372 Ober-Ramstadt
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Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
3
Fläche
98 m²
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Objekt-ID: 35524420

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 98.00 m²
Grundstücksfläche: 420,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 395.000 €
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Preis/m²: 4.030,61 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 259,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Freuen Sie sich auf ruhiges, entspanntes Wohnen. Dieses schöne Einfamilienhaus ist voll unterkellert und wurde in Holzständerbauweise vom bekannten Hersteller Zenker im Jahre 1992 errichtet. Es befindet sich auf einem ca. 420 m² großen und sonnigen Grundstück in ansprechender Lage.

Die Immobilie verfügt über eine durchdachte Architektur mit attraktiv geschnittenen Räumen.

Über ein geräumiges und lichtdurchflutetes Entree, mit Zugang zu allen Räumlichkeiten, gelangen Sie in das Herzstück des Erdgeschosses, den großzügigen Wohn- Essbereich. Am Kamin können Sie gemütliche Winterabende verbringen. Großflächige Fensterfronten sorgen für viel Licht- und Sonneneinfall und verschaffen direkten Zugang zur ca. 35 m² großen Sonnenterrasse und den Garten, der die Herzen aller Gartenfreude höher schlagen lässt. Ein kleiner Gartenteich und ein Gartenhaus runden hier das Bild ab.

Darüber hinaus befinden sich auf dieser Ebene die Küche mit neuwertigen Elektrogeräten, ein praktischer Vorratsraum, ein Garderobenbereich sowie das Gäste-WC.

Das Obergeschoss erreichen Sie über eine massive Vollholztreppe. Hier erwarten Sie das großzügige und helle Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon, ein gemütliches Kinder- oder Arbeitszimmer, sowie das Tageslichtbad.

Insgesamt verfügt das Haus über ca. 100 m² gut geschnittene Wohnfläche.

Das Untergeschoss, mit ca. 73 m², ist hell gestaltet und hat einen weiteren Zugang über einen separaten Garteneingang. Hier finden Sie diverse Abstell- und Vorratsräume, eine Waschküche, und den Heizungsraum.
Auch ein PKW-Stellplatz ist im Außenbereich vorhanden.

Die Immobilie ist bereits unbewohnt und so steht einer kurzfristigen Übernahme nichts mehr im Wege.
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Lage

64372 Ober-Ramstadt
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Ober-Ramstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.917,34 €/m² in Ober-Ramstadt.

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