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Reihenmittelhaus zum kaufen in Waldkirch

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79183 Waldkirch
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Kaufpreis
625.000 €
Zimmer
5
Fläche
149.23 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 35524635

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 149.23 m²
Grundstücksfläche: 118,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.188,17 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1850
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 118,14 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen dieses charmante, historische Einfamilienhaus mit viel Flexibilität und toller Atmosphäre im Herzen von Waldkirch. In einer ruhigen Spielstraße gelegen, befindet sich das Haus nur wenige Meter von der idyllischen Fußgängerzone und den Geschäften des täglichen Bedarfs entfernt.

Bei der umfassenden Sanierung wurde mit größter Sorgfalt darauf geachtet, den historischen Charme des Hauses zu bewahren und gleichzeitig einen zeitgemäßen, gehobenen Standard zu schaffen.

Mit einer Wohnfläche von etwa 140 m², verteilt über drei Stockwerke und fünf lichtdurchflutete Zimmer, bietet das Haus großzügig Platz und außergewöhnlichen Komfort. Die glatt verputzten Wände sowie der wunderschöne Holzdielenboden tragen zu einer behaglichen und warmen Atmosphäre bei.

Der sehr individuelle und durchdachte Grundriss des Hauses eröffnet Ihnen viel Potenzial und freie Gestaltungsmöglichkeiten für die Nutzung der Räume.

Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Tageslicht-Badezimmer mit moderner Dusche und Badewanne. Eine offene Küche geht nahtlos in den gemütlichen Wohn- und Essbereich über. Im offenen Wohn- und Essbereich wurde ein Teil des historischen Mauerwerks freigelegt und mit modernen LED-Spots in Szene gesetzt, was dem Raum einen einzigartigen Charakter verleiht.

Eine elegante Echtholztreppe führt in die oberen Stockwerke. Hier erwartet Sie der Zugang zum idyllischen Garten. Diese grüne Oase lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Zudem verfügt das Haus im zweiten Stockwerk über eine großzügige Terrasse, welche während der Sanierung mit neuem Steinfliesenboden und einem stilvollen Glasgeländer versehen wurde. Hier genießen Sie einen seltenen Ausblick auf die malerische Kastelburg zur einen und auf den beeindruckenden Kandel zur anderen Seite.

Nutzen Sie die Chance und lassen Sie dieses charakteristische Heim in einer schönen Kleinstadt Ihr neues Zuhause werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne.
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Lage

79183 Waldkirch
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Waldkirch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.245,88 €/m² in Waldkirch.

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