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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kempten-Innenstadt

Villa in Bestlage von Kempten

87435 Kempten, Innenstadt
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Kaufpreis
1.700.000 €
Zimmer
9
Fläche
289 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 35525086

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 289.00 m²
Grundstücksfläche: 899,00 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.700.000 €
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Preis/m²: 5.882,35 €
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Immobilie

Baujahr: 1930
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 20,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Die Villa aus dem Jahre 1930 wurde 2018 vollständig und fachgerecht saniert und auf den Stand eines Neubaus gebracht. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3,5 Zimmer-Einliegerwohnung (ca. 107 m² Wohnfläche) mit separatem Zugang. Die Hauptwohnung erstreckt sich über 2 Stockwerke (Obergeschoss und Dachgeschoss) mit insgesamt ca. 182 m² Wohnfläche. Über das Obergeschoss erreichen sie ebenerdig den schön angelegten Garten der sich nach Osten und Südwesten öffnet. Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert und bietet ausreichend Platz für Hobby- und Lagerfläche. Eine Garage ist im Haus integriert und eine separate Garage wurde neu errichtet. Ferner bietet das Grundstück Platz für 3 weitere Stellplätze im Freien. Die Umgebung ist ebenfalls mit großzügigen Villen bebaut, die alle über schöne Gärten verfügen.
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Lage

87435 Kempten
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Kempten Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.399,10 €/m² in Kempten - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kempten liegt derzeit bei 4.970,63 €/m².

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