Mehrfamilienhaus zum kaufen in Langen

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Immobilie in erstklassiger Lage in Langen (Geestland), die Ihnen vielfältige Wohn-Nutzungs-und Erweiterungsmöglichkeiten bietet. Ob als charmantes Café mit großzügigem Garten, als Pflegeeinrichtung mit ausbaubaren Stellplätzen oder als Praxis bzw. Ärztehaus – dieser Ort lässt Ihre Visionen Wirklichkeit werden.

Auf einem großen Grundstück von 1.512 m² erstreckt sich dieses flexible Zweifamilienhaus, das sich perfekt Ihren individuellen Bedürfnissen anpasst. Es bietet eine ideale Lösung für ein Mehrgenerationenhaus oder ein großzügiges Zuhause mit insgesamt sieben Zimmern, in dem Wohnträume wahr werden. Eine zusätzliche Bebauung ist möglich, wobei Absprachen mit dem Bauamt erforderlich sind. Laut Bebauungsplan sind zwei Vollgeschosse bei einer GFZ von 0,4 und einer GRZ von 0,4 gestattet.

Mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² beherbergt die Immobilie zwei unabhängige Wohneinheiten. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem lichtdurchfluteten 142 m² großen Wohn-Essbereich, ausgestattet mit großen Fensterelementen und direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Eine 2010 erneuerte, moderne Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Weitere flexibel nutzbare Räume und Lagerflächen im Teilkeller bieten zusätzlichen Komfort.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Zimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne. Der Dachboden ergänzt das Raumangebot als praktischer Stauraum. Die separaten Eingänge zu den Wohneinheiten garantieren Ihnen und Ihrer Familie optimale Privatsphäre.

Der weitläufige Garten mit alten Obstgehölzen, einem Brunnen und einem großzügigen Vorgarten lädt zum Entspannen ein. Eine Garage sowie zwei hintereinander liegende Stellplätze runden das Angebot ab.

Erbauen im Jahr 1949 und 1983 saniert, vereint dieses Anwesen charmanten Altbaucharakter mit modernem Komfort. Gelegen in einer ruhigen Wohngegend mit exzellenter Infrastruktur, gewährleisten die nahegelegene Bushaltestelle bequeme Mobilität.

Für weitere Details und zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns unter Tel.: 0171 - 4066716.