Reiheneckhaus zum kaufen in Celle

Bei Anfragen bitte Name und Telefonnummer angeben. Wir nehmen dann Kontakt auf. Das Haus ist noch bis Ende Oktober vermietet. Eine Besichtigung ist nur mit vorherigem Termin mit uns als Eigentümern möglich.

Klein Hehlen
4,5 Zimmer / ca. 89 m2 / Baujahr 1960 / gepflegter Zustand
EG: 2 Flure, Küche mit EBK, Wohnzimmer mit Essnische, Überdachung im Eingang ca. vor 15 Jahren erneuert
1.OG: 1 Flur, 1 kleines Zimmer, 1 großes Zimmer mit zwei Fenstern und mit Blick in die Ausgleichsfläche und französischem Balkon mit Doppeltür
Bad (Mitte 90er saniert inkl. elektr. Leitungen // 2020 modernisiert: große Duschkabine, neuer Heizkörper, neues Waschbecken)
2.OG: 1 Zimmer mit massivem Einbauschrank aus Buche, 1 Kammer (ohne Heizkörper)
Keller mit Zugang von außen
Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen ab Mitte der 90er:
- Einbau Gasbrennwert 2015
- Einbau / Austausch Heizkörper
- Erneuerung Fenster / Holz
- Einbau von Rollläden in den Wohnräumen
- Sanierung der Küche inkl. hochwertiger EBK inkl. Zuleitungen und Elektrik vor ca. 15 Jahren
- Austausch Garagentor vor ca. 15 Jahren
- Sanierung Garagendach vor ca. 15 Jahren
- Erneuerung und Vergrößerung der Terrasse auf ca. 45 m2 im Jahr 2016 durch Fachfirma
- Erneuerung Sichtschutzzaun zur Garagenseite / Ecke Ausgleichsfläche inkl. Winkelstützen im Jahr 2018
- Erneuerung der gesamten Elektrik inkl. Renovierungs- und Lackierarbeiten im Jahr 2021 im gesamten Haus
In den unteren Fluren wurden Mitte der 90er graue Fliesen verlegt. In sämtlichen Wohnräumen wurde Echtholzparkett verlegt.
Hervorzuheben ist das gut gelegene Grundstück mit Blick in die Ausgleichsfläche. Auf der Terrasse sitzend hat man das Gefühl, als hätte man ein Einfamilienhaus am Rande der Stadt. Rundherum ist es grün und ruhig.
Fußläufig ist die Aller und ein Naherholungsgebiet zu erreichen.
Gute Anbindung an die Bahn und Autobahnen Hannover, Hamburg usw.
Keine Makleranfragen erwünscht.