Haus zum kaufen in Hagen-Wehringhausen

Das im Jahr 1978 entstandene großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Hagen-Haspe punktet bereits auf den ersten Blick mit seiner exponierten Lage hoch über der Stadt. Auf 227 m² Grundstück steht der solide Bau mit einer Wohnfläche von geräumigen rd. 254 m² und einer Nutzfläche von etwa 63 m². Die Immobilie verfügt zudem über eine Photovoltaikanlage.

Der unmittelbar angrenzende Wald lädt zu ausführlichen Spaziergängen in die Natur ein – mit Hund, Familie oder beidem. Das in absolut ruhiger Lage gelegene Haus lässt Sie nach einem langen Arbeitstag zur Ruhe kommen und inmitten der grünen Umgebung entspannen.

Sollte das Wetter gerade nicht zu Spaziergängen einladen, nutzen Sie Ihre eigene Sauna und relaxen Sie auf Ihrer nicht einsehbaren Dachterrasse oder vor dem Kamin.

Die Immobilie befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Die Bäder sind mit hellen, zeitlosen Fliesen ausgestattet. Der Boden der im Jahr 1998 entstandenen Dachterrasse wurde erst 2023 mit neuem und höchst hochwertigem Bongossi-Holz ausgelegt.

Die Einliegerwohnung im Obergeschoss ist derzeit nicht vollständig vom Rest des Hauses abgetrennt; dies lässt sich aber je nach Verwendungszweck leicht einrichten. Wer jedoch eher Wert auf ein komfortables Gästezimmer oder ein modernes Homeoffice legt, macht hier einfach gar nichts mehr.

Besonders herauszuheben sind die beiden Terrassen im ersten und zweiten Obergeschoss sowie der Balkon zur Waldseite.

In dieser großzügigen Immobilie bleibt kein Wunsch offen: ein top ausgestatteter Wohntraum inmitten der Natur und doch zentral gelegen.

Kommen und ansehen – solange es noch geht!


Aufteilung
Erdgeschoss bzw. Keller:
- Eingangsbereich
- Fahrradkeller
- Heizungskeller
- 3 Kellerräume

1. OG
- großzügiger offener Wintergarten mit Zugang zur Terrasse
- angrenzend an den Wintergarten der Wohn- und Essbereich mit Kamin
- Küche
- Gäste-WC
- Balkon
- Abstellraum


2. OG
- Schlafzimmer
- Abstellraum
- Bad mit Sauna
- Arbeitszimmer
- uneinsehbar