Mehrfamilienhaus zum kaufen in Taunusstein

HIER WIRD IN GUTER UND ZENTRUMSNAHER LAGE VON TAUNUSSTEIN BLEIDENSTADT EIN FREISTEHENDES 2-FAMILIENHAUS MIT AUSGEBAUTEM DACHGESCHOSS VERKAUFT !!!

IHR NEUES ZUHAUSE IST BEREITS - BIS AUF WENIGE STÜCKE - GERÄUMT UND EINE KURZFRISTIGE ÜBERNAHME IST DAHER MÖGLICH.

In Massiv-Bauweise wurde das freistehende Anwesen 1964 auf einem gut nutzbaren und ca. 573 qm großen Grundstück erbaut. Die Gartenausrichtung ist perfekt und nach Süd-Westen.

Die gesamte Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 300 qm, die sich auf 2 Vollgeschosse, das Dachgeschoss und die Vollunterkellerung verteilt.

Die Wohnfläche in den beiden Wohnungen beträgt insgesamt ca. 160 qm. Die gut geschnittenen Wohnungen verfügen jeweils über eigene Wohnungseingänge. Eine Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus ist natürlich ebenfalls denk- und umsetzbar.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich insgesamt 3 Zimmer. Eine geräumige Diele, die offene Wohnküche, der Wohnbereich, 2 Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer sowie eine Abstellkammer und die herrliche Sonnenterrasse umfassen ca. 80 qm Wohnfäche, auf einer Ebene.

Die zweite Wohnung des Hauses liegt im 1. Obergeschoss, welches Sie bequem über das zentrale und separate Treppenhaus erreichen. Die Raumaufteilung entspricht der Aufteilung der Erdgeschosswohnung. Ausnahme: hier gibt es einen Balkon. Die Wohnfläche beträgt ca. 78 qm inklusive anteiligem Balkon.

Das Dachgeschoss, welches Sie ebenfalls über das zentrale Treppenhaus erreichen, wurde von den Eigentümern bereits vor vielen Jahren wie Wohnraum ausgebaut. Die Nutzfläche hier beträgt ca. 70 qm und entspricht der Boden-/Grundfläche (Schrägen wurden nicht in Abzug gebracht). Die Raumaufteilung ist absolut flexibel, da sämtliche Wände nur in leichter Holzbauweise errichtet wurden. Eine Toilette und ein Waschbecken - alles sehr einfach gehalten - ist ebenfalls vorhanden.

Ihr neues Mehr-Generations-Haus ist natürlich vollunterkellert und verfügt über mehrere, sinnvoll nutzbare Kellerräume und eine geräumige Garage im Haus, was sich als sehr praktisch erwiesen hat.

Ein Außenstellplatz, der auch Zugang zum Garten hat, ist seitlich des Hauses angeordnet.


DER ZUSTAND DES HAUSES: Umfangreiche Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten erforderlich.

Sehen Sie sich die Immobilie einfach mit uns an und prüfen und entscheiden, welche Arbeiten Sie an Ihrem neuen Familiendomizil einplanen müssen.

FAZIT: Freistehendes und MASSIV GEBAUTES Wohnhaus mit zwei abgeschlossenen Wohnungen zzgl. dem separaten Dachgeschossbereich. Ideal für Mehr-Generationen-Wohnen und den handwerklich begabten Hauskäufer. Gute und zentrale Lage in Taunusstein Bleidenstadt.