Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bedburg
Solide Kapitalanlage im historischen Kaster
50181
Bedburg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 379.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 159 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 35525477
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 159.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 603,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 379.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.383,65 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1964 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 203,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Das angebotene, komplett vermietete Zweifamilienhaus wurde auf einem 603 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 159 m² errichtet. Diese ansprechende Immobilie liegt zentral und dennoch ruhig in Bedburg-Kaster.
Erdgeschoss: ca. 80 m², Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Terrasse.
Obergeschoss: ca. 79 m², Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Balkon.
Das Objekt verfügt über eine Garage, einen großen Garten und ist voll unterkellert. Die Mieter können die gemeinsame Waschküche und jeweils einen eigenen Kellerraum nutzen.
Das Grundstück ist teilbar. Die Errichtung eines 2. Einfamilienhauses ist möglich.
Das gesamte Objekt ist sehr attraktiv, gut konzipiert und bauzeittypisch gepflegt. Beide Wohnungen sind seit 2022 vermietet. Die Mieteinnahmen betragen ca. 15.123,00 Euro pro Jahr zzgl. Nebenkosten (werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf den Mieter umgelegt und abgerechnet).
Erdgeschoss: ca. 80 m², Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Terrasse.
Obergeschoss: ca. 79 m², Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Balkon.
Das Objekt verfügt über eine Garage, einen großen Garten und ist voll unterkellert. Die Mieter können die gemeinsame Waschküche und jeweils einen eigenen Kellerraum nutzen.
Das Grundstück ist teilbar. Die Errichtung eines 2. Einfamilienhauses ist möglich.
Das gesamte Objekt ist sehr attraktiv, gut konzipiert und bauzeittypisch gepflegt. Beide Wohnungen sind seit 2022 vermietet. Die Mieteinnahmen betragen ca. 15.123,00 Euro pro Jahr zzgl. Nebenkosten (werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf den Mieter umgelegt und abgerechnet).
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Lage
50181 Bedburg
Bedburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.311,09 €/m² in Bedburg.
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