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Einfamilienhaus zum kaufen in Mechernich

Zwei Häuser, ein Preis – Perfekt für Generationenwohnen

53894 Mechernich
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Kaufpreis
595.000 €
Zimmer
9
Fläche
232 m²
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Objekt-ID: 35525593

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 232.00 m²
Grundstücksfläche: 699,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 595.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.564,66 €
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Immobilie

Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 138,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Gleich zwei im Doppelpack, welch ein seltenes Angebot!
Herzlich Wilkommen an Ihren neuen Häusern in Mechernich/ Kommern. Lassen Sie sich einerseits von dem Charme Ihres Fachwerkhauses und andererseits durch die Moderne und Eleganz Ihres Einfamilienhauses verzaubern.

Beginnen wir unseren Rundgang im Haupthaus, einem modernern, in warmem Gelb gestrichenen Einfamilienhaus mit liebevollen blauen Holzverzierungen. Schon der erste Eindruck vermittelt Individualität und Liebe zum Detail. Sobald Sie unter Ihrem Carport parken und durch die mediterran ummauerte Eingangstür treten, erstrahlt vor Ihnen die geräumige Diele des Erdgeschosses. Von hier aus haben Sie Zugang zu Ihrem Tageslicht-Gäste-WC mit Toilette und Waschtisch, einem praktischen Allzweckraum, einem Abstellraum und dem Herzstück des Hauses – dem offenen Wohn- und Essbereich. Dieser ist mit einem freistehenden Kamin ausgestattet, der für gemütliche Stunden an kalten Winterabenden sorgt. Zudem befinden sich hier eines der drei großzügigen Schlafzimmer und ein stilvolles Tageslicht-Badezimmer, das mit einer ebenerdigen Dusche, einer Toilette und einem Waschtisch ausgestattet ist.
Über eine charmante Holztreppe gelangen wir in das Obergeschoss. Hier empfängt uns eine lichtdurchflutete Diele, die den Weg in verschiedene Räume öffnet. Zur Linken befindet sich ein Ankleidezimmer, das nahtlos in eines der beiden Kinderzimmer übergeht. Dieses Zimmer verfügt über einen eigenen Balkon, auf dem sich die ersten Sonnenstrahlen des Tages genießen lassen. Weiterhin führt die Diele zu einem größeren Kinderzimmer sowie zu einem weiteren Tageslicht-Badezimmer, das ein besonderes Highlight bietet: Ihre eigene Sauna. Hier können Sie nach einem langen Arbeitstag entspannen und neue Energie tanken. Das Badezimmer ist zudem mit einer ebenerdigen Dusche, einer Badewanne, einem Waschtisch und einer Toilette ausgestattet – ein privates Wellnesserlebnis direkt in Ihrem Zuhause.
Zurück im Erdgeschoss des Wohnzimmers, führt der Weg in Ihre gemütliche Bar/Wintergarten. Dieser helle Raum bietet nicht nur Zugang zum idyllischen Grillplatz neben dem Haus, sondern auch zu Ihrem liebevoll angelegten Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Ein Tor in Ihrem Gartenzaun öffnet den Weg zu Ihrem zweiten Haus: dem denkmalgeschützten, komplett modernisierten Fachwerkhaus, welches derzeit vermietet ist. Es erstrahlt vor uns in seinem historischen Charme und dem malerischen Garten samt hauseigenem historischen Brunnen. Treten wir ebenfalls in dieses Haus ein, gelangen wir zunächst in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der mit Gemütlichkeit und Wärme überzeugt. Das Erdgeschoss bietet zudem Zugang zu einem praktischen Hauswirtschaftsraum und einem modernen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Toilette und Waschtisch.
Über die Holztreppe erreichen wir das Obergeschoss des Fachwerkhauses. Die Diele führt uns zu drei Schlafzimmern, von denen eines derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird. Das Schlafzimmer am Ende des Ganges bietet zudem Zugang zum Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet oder nach Belieben gestaltet werden kann.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Tradition auf Moderne trifft und jedes Detail darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden.
Dies soll das neue Zuhause Ihrer Familie werden? Dann rufen Sie uns unter der 02252 950 120 an. Ich freue mich auf Ihre Anfragen, Frau Chutharat Clemens.
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Lage

53894 Mechernich
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Mechernich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.689,59 €/m² in Mechernich.

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