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Doppelhaushälfte zum kaufen in Waldsolms

Großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und hochwertiger Ausstattung in ruhiger Lage von Wa

35647 Waldsolms
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Kaufpreis
390.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
127 m²
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Objekt-ID: 35526591

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4.5
Größe: 127.00 m²
Grundstücksfläche: 344,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 390.000 €
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Preis/m²: 3.070,87 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 170,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte in Waldsolms bietet auf insgesamt 127 m² Wohnfläche eine gelungene Kombination aus Großzügigkeit und Komfort. Das Haus, das im Jahr 1992 erbaut wurde, überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept und einer hochwertigen Ausstattung, die für ein gehobenes Wohngefühl sorgt.

Das Erdgeschoss beherbergt einen einladenden Wohn-Essbereich, der durch seine Weitläufigkeit und den direkten Zugang zur großen Terrasse besticht. Die Terrasse bietet einen herrlichen Blick in den grünen Garten, der perfekt zum Entspannen und Genießen ist. Der großzügige Flur und der stilvolle Treppenaufgang unterstreichen die offene und freundliche Atmosphäre des Hauses.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Flur, der zu den drei Schlafzimmern und dem Hauptbadezimmer führt. Das Bad ist mit einer Wanne, Dusche und Fenster ausgestattet und erfüllt alle Ansprüche an modernen Wohnkomfort. Ein separates Gäste-WC mit Fenster steht im Erdgeschoss zur Verfügung.

Das gesamte Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch hochwertige Materialien. Die Fußböden sind mit edlem Parkett und stilvollen Marmor-Fliesen ausgelegt. Die Einbauküche ist dank des großen Fensters sehr hell und lichtdurchflutet.

Das Highlight dieses Hauses ist die separate Einliegerwohnung im Souterrain mit 42 m² Wohnfläche, die derzeit vermietet ist. Die Wohnung bietet zusätzliche Flexibilität, sei es als Vermietungsobjekt oder für Familienangehörige.

Zusätzlich zu den Wohnflächen bietet das Haus einen großen Keller sowie einen ausbaufähigen Dachboden, der Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet.

Das Haus verfügt über eine moderne Ölheizung aus dem Jahr 2008, die für wohlige Wärme sorgt, und ist mit einer Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet. Fliegengitter an allen Fenstern sorgen für ungestörte Sommerabende.

Zwei Carport-Stellplätze runden das Angebot ab und bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
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Lage

35647 Waldsolms
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Waldsolms

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.912,29 €/m² in Waldsolms.

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