Villa zum kaufen in Kobern-Gondorf
Besondere Gelegenheit: Idyllisches Villenanwesen mit unverbaubarem Blick
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- Kaufpreis
- 1.650.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 500 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 35526600
Objekttyp: | Villa |
Zimmer: | 7 |
Größe: | 500.00 m² |
Grundstücksfläche: | 4.100,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 1.650.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.300,00 € |
Mit Immobilienpreisen Kobern-Gondorf vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1980 |
Befeuerungsart: | Öl |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 146,30 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Zwischen Lonnig und Kobern-Gondorf, idyllisch im Feld gelegen, bietet sich Ihnen hier die seltene Gelegenheit, fernab vom Trubel, Stress und Lärm sich Ihren persönlichen Rückzugsort zu schaffen.
Das Anwesen umfasst mehrere Gebäude mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 500 m² Wohnfläche sowie ca. 400 m² Nutzfläche und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Highlights:
-Privatsphäre durch Lage im Außenbereich
-Haupthaus ( 2 Aufzüge) sowie große Teile des Gartens barrierefrei
-Großes Hallenschwimmbad
-Ideal für Tierhaltung
- Büro- oder Gästehaus
- Holzhaus mit kleinem Wohn- und Schlafbereich
- Großes Gewächshaus (ca. 25 m², elektrisch beheizt)
- Überdachter Hundezwinger
- Eigener Brunnen
Da sich die Gebäude im Außenbereich befinden, können Modernisierungen nur im Bestand und Erweiterungen nur nach Absprache der Gemeinde erfolgen.
Das Anwesen wird sehr angenehm durch eine zugepachtete Fläche um ca. 3.800 m² erweitert (hiervon sind ca. 1.800 m² als Wiese mit Obstbäumen eingefriedet). Dies kann wahlweise übernommen werden.
Mehrere Garagen, Außenstellplätze sowie die Nähe zum Wohngebiet „Wohnen mit Pferd“, die gute Anbindung an die A48 und die Lage zur idyllischen Mosel runden dieses besondere Angebot ab.
Das Anwesen umfasst mehrere Gebäude mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 500 m² Wohnfläche sowie ca. 400 m² Nutzfläche und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Highlights:
-Privatsphäre durch Lage im Außenbereich
-Haupthaus ( 2 Aufzüge) sowie große Teile des Gartens barrierefrei
-Großes Hallenschwimmbad
-Ideal für Tierhaltung
- Büro- oder Gästehaus
- Holzhaus mit kleinem Wohn- und Schlafbereich
- Großes Gewächshaus (ca. 25 m², elektrisch beheizt)
- Überdachter Hundezwinger
- Eigener Brunnen
Da sich die Gebäude im Außenbereich befinden, können Modernisierungen nur im Bestand und Erweiterungen nur nach Absprache der Gemeinde erfolgen.
Das Anwesen wird sehr angenehm durch eine zugepachtete Fläche um ca. 3.800 m² erweitert (hiervon sind ca. 1.800 m² als Wiese mit Obstbäumen eingefriedet). Dies kann wahlweise übernommen werden.
Mehrere Garagen, Außenstellplätze sowie die Nähe zum Wohngebiet „Wohnen mit Pferd“, die gute Anbindung an die A48 und die Lage zur idyllischen Mosel runden dieses besondere Angebot ab.
Lage
56330 Kobern-GondorfKobern-Gondorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.633,16 €/m² in Kobern-Gondorf.
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