Haus zum kaufen in Goslar

Ein Stück Stadtgeschichte zum Leben und Arbeiten!

Dank der vorteilhaften Eck-Lage verfügt das Gebäude nicht nur über eine meterlange Schaufensterfront, die mit tiefen Vitrinen sehr werbewirksam gestaltet ist, sondern auch über einen von der Gewerbeeinheit völlig separaten, seitlichen Zugang zu den Wohnräumen in den oberen Etagen und in die hinteren Räume des Erdgeschosses. Somit eröffnen sich zahlreiche Nutzungsvarianten für das Erdgeschoss: als eine geräumige Gewerbeeinheit, als Laden- / Ausstellungsfläche mit Büroräumen oder Lagerfläche, u.v.m..
Die großzügige Wohnung erstreckt sich über die drei oberen Etagen des Vorderhauses und zeichnet sich durch eine teilweise offene Gestaltung aus sowie einen gemütlichen Balkon am Wohnraum und eine traumhafte Dachterrasse mit Panoramablick über die Altstadt.

Wohn- / Nutzfläche (ca.-Angaben):
223 m² vermietbare Fläche mit folgender Aufteilung:
Erdgeschoss (Vorderhaus + Anbau) – 103 m² Nutzfläche – Verkaufs- / Ausstellungsfläche (48 m²) - Lager- / Abstellfläche / Büro (div. Räume 45 m²) – Sanitärräume (10 m²)
Ober- und Dachgeschoss (Vorderhaus) – 120 m² Wohnfläche – 6 Zimmer – Küche – 2 Badezimmer – Diele – Eingangsbereich
Zuzüglich ausgebauter Spitzboden im Vorderhaus mit großer Dachterrasse, Balkon im Obergeschoss, Teilkeller