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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Breuberg

Attraktives 2 FH in Sandbach mit schönem Garten - Ihr Platz für die Familie

64747 Breuberg
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
6
Fläche
162 m²
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Objekt-ID: 35526839

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 162.00 m²
Grundstücksfläche: 692,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.771,60 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 197,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

In schöner Lage in Breuberg OT Sandbach befindet sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus auf einem ca. 692 m² großen Grundstück.

Das 1964 erbaute Haus bietet zwei abgeschlossene Wohnungen sowie Keller und einen großen schön angelegten Garten mit leichter Hanglage, Gartenhaus, überdachte Terrasse und eine Garage.

EG:
großes Wohnzimmer mit Kaminofen und angrenzendem Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Bad mit bodengleicher Dusche, großzügiger Flur und Balkon - ca. 82 m²

UG:
Wohnbereich, Küche mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Bad mit Wanne + Dusche und Flur - ca. 81 m²

DG:
Hier steht Ihnen eine Ausbaureserve zur Verfügung

Die erforderlichen Nutz- und Lagerräume stehen Ihnen ebenfalls im UG mit insgesamt drei Kellerräumen und Heizungsraum zur Verfügung.

Der pflegeleicht angelegte Garten befindet sich hinter dem Haus und ist größtenteils uneinsehbar. Hier wurden verschiedene Sitzbereiche gestaltet und ein massives Holz-Gartenhaus aufgestellt.
Die große überdachte Terrasse hinter dem Haus ist wunderbar geschützt - hier lässt es sich bei jedem Wetter aushalten.

Beheizt wird das Haus mittels einer Öl-Zentralheizung von 1996, der Brenner und die Öltanks wurden bereits erneuert.
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Lage

64747 Breuberg
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Breuberg

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