Doppelhaushälfte zum kaufen in Traben-Trarbach

Hier steht ein gemütliches Familienhaus in sehr guter Wohnlage von Traben zum Verkauf. Das teilmodernisierte Haus wurde im Jahre 1969 erbaut und verfügt über 2 Wohneinheiten. An einer wenig befahrenen Anliegerstraße wohnen Sie hier ruhig und familienfreundlich. Das Erdgeschoss steht eine 3-Zi-Wohnung mit hellem Wohnzimmer und vorgelagertem Sonnenbalkon, Schlafzimmer, kleines Zimmer, Flur, Bad und Küche bereit. Ein über 22 qm großer Hobbyraum im Keller gehört ebenso dazu. Das chice Duschbad und der Bodenbelag im Wohnzimmer wurden 2017 modernisiert.
Im Dachgeschoss befindet sich eine kleine 3-Zi-Wohnung mit modernem Bad + Küche, die ab 12/2024 frei ist. Diese Wohneinheit ist mit modernem Laminatboden ausgestattet. Im Jahre 2009 sind hier alle Fenster mit neue 3-fach-Kunststoffverglasung und Rolläden erneuert worden. Die Wasserleitunges des ganzen Hauses wurden in 2017 ausgetauscht. 2022 ist die Heizungsanlage mit neuer Brennwerttechnik der Firma "WOLF" ausgestattet worden.

Im Spitzboden ist viel zusätzlicher Stauraum.
Das Haus ist voll unterkellert mit Technikraum, Öltank, Waschküche, Hobbyraum und Lagerraum. Das Gebäude verfügt zusätzlich über einen Kellerausgang rückseitig zum Garten. Freuen Sie sich auf einen Garten, der bereits mit hohen Hecken umrandet ist. Hier können Sie einen wunderschönen Grillplatz und Blumenbeete anlegen oder Spielgeräte für Ihre Kinder platzieren. Parken ist bequem vor dem Haus am Straßenrand möglich.

Energetische Modernisierungen und einige Erneuerungen am Haus sind hier einzuplanen. Dies ist im Kaufpreis berücksichtigt. Interessante Kfw-Fördermittel können dazu beantragt werden.
Insgesamt ein gutes Wohndomicil in begehrter Lage von Traben-Trarbach.