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Sonstige zum kaufen in Winnenden

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71364 Winnenden
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Kaufpreis
829.000 €
Zimmer
8.5
Fläche
246 m²
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Objekt-ID: 35526861

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 8.5
Größe: 246.00 m²
Grundstücksfläche: 701,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.369,92 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 120,69 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Sie träumen von einem Leben in ländlicher Idylle?
Von einem Heim, das Ihnen und Ihrer Familie viele Entfaltungsmöglichkeiten bietet?
In einem Haus, umgeben von einem gepflegten Garten, in dem Sie alle Jahreszeiten durch die dazu gehörigen Pflanzen, Blumen und Düfte mit erleben?
Und von einem sonnenerfüllten Zuhause, in welchem Sie das Beobachten des Sonnenuntergangs bei einem gemütlichen Glas Wein auf der eigenen Terrasse oder im Wintergarten genießen?

Dann sollten Sie sich dieses Angebot genau ansehen!

Herzlich Willkommen in diesem großzügigen massiv erbauten Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung und einem gewachsenen, sehr gepflegten Garten. Das Haus mit Erdgeschoss und Untergeschoss bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Es besteht aus zwei Flügeln und verfügt über insgesamt ca. 246 m² Wohnfläche. Hier verteilen sich insgesamt 8,5 sehr freundliche Zimmer, 2 Küchen, Vorratsraum, zwei Tageslichtbäder, ein separates WC, ein Wintergarten, eine Pergola, eine Sauna mit Ruheraum, mehrere Räume im Untergeschoss.

In Ihrem neuen Zuhause aus Anfang der 1980er haben Sie die Freiheit, mit Ihrer Kreativität zu glänzen. Dieses gepflegte Anwesen bietet eine solide Basis, die nur darauf wartet, durch Ihre persönlichen Wohnideen in ein zeitgemäßes Traumdomizil verwandelt zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, jeden Raum ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und Ihrem neuen Zuhause eine eigene Note zu geben.

Erdgeschoss
Hier werden Sie in einem Windfang empfangen. Es erwarten Sie auf der linken Seite 4 unterschiedlich große Zimmer und ein Gäste-WC. Das Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und Bidet ausgestattet. Von der hübschen Diele aus gelangen Sie im rechten Bereich in das Esszimmer mit anschließender Küche und Hauswirtschaftsraum. Vom Esszimmer führt eine Treppe in das helle Wohnzimmer. Dieses ist mit einer Natursteinwand verkleidet. Auf der Rückseite eröffnet sich der offene Kamin mit einer gemütlichen Sitzecke. Ebenso führt Sie das Wohnzimmer zum sonnigen Wintergarten. Lassen Sie den Blick in eine grüne Oase schweifen und genießen Sie die Schönheiten der Natur.

Untergeschoss
Hier erschließt sich neben der Sauna und der Technik auch die Einliegerwohnung. Die 3 Zimmer in der Wohnung laden zur individuellen Nutzung ein. Eines der Zimmer zeichnet sich zusätzlich durch eine Pergola mit Blick in den Garten aus. Auch als Gewerbe eignet sich diese autarke Einheit perfekt. Ein komplett saniertes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC und eine Küche stehen ebenfalls bereit.
Ein besonderes Highlight ist die eigene beinah jungfräuliche Sauna mit Dusche und Schwallbrause und einem Ruheraum nebenan.

Des weiteren verbirgt sich in diesem Teil des Hauses ein Heizraum, Öltankraum, Kühlkeller und ein
Hobbyraum. Von diesem erreichen Sie die zwei Einzelgaragen. Ein Außen Stellplatz rundet das Angebot ab.

Eine Bühne über die volle Fläche bietet ausreichend Platz für Stauraum.
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Lage

71364 Winnenden
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Winnenden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.868,25 €/m² in Winnenden.

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