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Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Breisig

Für alle Lebenslagen geeignet!

53498 Bad Breisig
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Kaufpreis
450.000 €
Zimmer
4
Fläche
151 m²
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Objekt-ID: 35527872

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 151.00 m²
Grundstücksfläche: 522,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 450.000 €
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Preis/m²: 2.980,13 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2009
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 126,64 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen im schönen Bade Breisig und herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

Dieser unterkellerte Bungalow wurde im Jahr 2009 liebevoll errichtet und punktet mit einem durchdachten Grundriss. Auf ca. 151 m² Wohnfläche können Sie Ihre Gestaltungsideen in Ihr neues Zuhause einbringen. Hier können Sie einziehen, loslegen und das Leben genießen.

Das sonnige Grundstück ist ca. 522 m² groß und bietet zahlreiche Sitzgelegenheiten, einen pflegeleichten Garten und viel Platz für Ihren grünen Daumen.

Der Vorteil eines Bungalows: alle für Sie wichtigen Räume befinden sich auf einer Ebene. So ist das Erdgeschoss wie folgt aufgeteilt.

Die einladende Diele ist Dreh- und Angelpunkt und führt Sie in alle Räume.
Direkt neben dem Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC, das für optimale Privatsphäre sorgt.

Weiter geht es in die helle Küche, die auf kreative Kochstunden mit Ihnen wartet. Für kurze Wege sorgt die Verbindung zum Wohn- und Essbereich. Sowohl von diesem, als auch von der Küche aus, gelangen Sie auf eine der möglichen Terrassen.

Diese Terrasse lädt zum Verweilen ein. Vor allem in den Sommermonaten wird sie zum erweiterten Wohnzimmer. Hier finden Sie Platz zum Grillen und für gemütliche Stunden mit Ihren Lieben.

Der helle Wohn- und Essbereich bietet Platz für eine große Couchgarnitur und einen Esstisch mit sechs Stühlen. Für gemütliche Stunden im Winter sorgt der Kamin. Das lässt das Herz höher schlagen.

Das Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne, WC, Waschtisch und Tageslicht ist modern und zeitlos gestaltet.

Außerdem befinden sich auf dieser Ebene zwei etwa gleich große Schlafzimmer. Eines für Sie und eines für die Kinder? Aber auch als Arbeitszimmer und/oder Gästezimmer wäre es sicher geeignet. Wie auch immer Sie die Räume aufteilen, es wird nach Ihren Vorstellungen geschehen.

Der Zugang zum nicht ausgebauten Dachgeschoss befindet sich in der Diele. Hier finden Sie ausreichend Stauraum und Abstellfläche.

Im Untergeschoss erwartet Sie weit mehr als die obligatorischen Kellerräume. Hier finden Sie ein weiteres Gäste-WC sowie einen Raum, der aufgrund seiner Belichtung, Ausstattung und Raumhöhe als vollwertiger Wohnraum genutzt werden kann. Ideal für Hobby, Gäste oder Teenager.




Die Waschküche ist geräumig und bietet Platz für einen integrierten Bügelraum.

Weiter befindet sich hier ein klassischer Kellerraum für Ihr Hab und Gut.

Highlight ist der direkte Zugang zur großen Garage. Hier findet nicht nur Ihr Auto seinen Platz. Auch für Fahrräder und eine Werkbank ist Platz.

Diese Immobilie verbindet eine kluge Grundrissgestaltung mit der Möglichkeit, in allen Lebenslagen ein Zuhause zu finden, das Sie glücklich macht.
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Lage

53498 Bad Breisig
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Bad Breisig

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.727,22 €/m² in Bad Breisig.

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