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Einfamilienhaus zum kaufen in Rotenburg an der Fulda

Familienglück direkt am Bach

36199 Rotenburg an der Fulda
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Kaufpreis
209.000 €
Zimmer
7
Fläche
159 m²
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Objekt-ID: 35528127

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 159.00 m²
Grundstücksfläche: 444,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 209.000 €
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Preis/m²: 1.314,47 €
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Immobilie

Baujahr: 1951
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 163,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Hier wartet ein freundlich einladendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage auf Sie. Zwei Garagen, Garten, ein Bach und eine großzügige Wohnfläche von ca. 159 m² schaffen die perfekte Atmosphäre für Sie und Ihre Liebsten.

Erdgeschoss
Im Erdgeschoss des Hauses erwartet Sie neben den Keller- und Heizungsräumen Eine Küche, Bad und ein weiteres Zimmer, die folgendes bieten:

- Getrenntes Bad und WC

- Esszimmer

- Küche, funktionale und gut ausgestattete Küche mit ausreichend Stauraum

- Kellerräume mit Zugang zum Garten, Heizöllager und Garage

Obergeschoss
Im Obergeschoss stehen Ihnen vier ganze Zimmer zur Verfügung, Highlight ist das helle Wohnzimmer mit Zugang auf die großzügige Terrasse. Diese Etage zeichnet sich durch folgende weitere Merkmale aus:

- Wohnzimmer mit Kamin (darf so nicht betrieben werden)

- Terrasse mit Treppe in den Garten und Zugang in den Wintergarten über der Garage

Dachgeschoss
Das Dachgeschoss wurde kurz nach Errichtung des Wohnhauses in 1951 nachträglich in 1954 ausgebaut. Nun stehen Ihnen:

- Ein Bad

- helles Zimmer mit Balkon

- Küche

und ein weiteres geräumiges Zimmer zur Verfügung.

Über eine kleine Treppe gelangen Sie noch auf den Dachboden mit genug Platz für Ihre übrigen Habseligkeiten.

Außenanlage
Die Außenanlage besteht aus zwei Garagen, Grünfläche, Terrasse und liegt direkt an einem idyllischem Bach.

Weiter Informationen:
- Neubau Haus in 1951
- Dachausbau 1954
- Großer Anbau an das bestehende Haus in 1979
- 1990 Neue Garage
- Neue Öl Heizung in 2017

Nehmen Sie sich gerne Zeit und erkunden Sie mit uns zusammen dieses schöne Einfamilienhaus. Dieses bietet alles, was Sie und Ihre Familie sich wünschen – von großzügigem Wohnraum über guter Ausstattung bis hin zu einer einladenden Außenanlage. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses charmante Haus persönlich zu zeigen.
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Lage

36199 Rotenburg an der Fulda
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Rotenburg an der Fulda

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.016,40 €/m² in Rotenburg an der Fulda.

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