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Doppelhaushälfte zum kaufen in Backnang

Wohnen in ruhiger Lage und doch stadtnah

71522 Backnang
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Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
4
Fläche
116 m²
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Objekt-ID: 35528147

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 116.00 m²
Grundstücksfläche: 460,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.543,10 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1928
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 279,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Backnang! Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1928 bietet Ihnen die perfekte Kombination aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten nach einer Sanierung. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 460 m² und einer Wohnfläche von ca. 116 m² haben Sie reichlich Platz für Ihre individuelle Gestaltung.

Das Anwesen besticht durch seine äußerst vielseitige und praktische Lage. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt sowie zum Naherholungsgebiet Plattenwald und den beliebten Murrbädern Wonnemar. Familien werden die bequeme Erreichbarkeit von Schulen und Kindergärten besonders schätzen.

Ein Highlight ist der großzügige Garten, der zu erholsamen Stunden im Freien einlädt und vielfältige Möglichkeiten für Gartenliebhaber bietet. Zusätzlich sorgt ein vorhandener Balkon für wunderbare Ausblicke und weitere Entfaltungsmöglichkeiten im Außenbereich.

Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum, während ein vorhandener Stellplatz und die Möglichkeit zur Errichtung einer zusätzlichen Garage nach Absprache mit dem Baurechtsamt praktische Vorteile bieten.

Die massive Bauweise des Gebäudes verspricht Langlebigkeit und Stabilität. Dies ist ein echtes Juwel, das nach einer Sanierung das Potenzial hat, zu Ihrem ganz persönlichen Traumhaus zu werden – ausgestattet mit zeitgemäßem Komfort und dennoch voller Atmosphäre aus vergangenen Zeiten. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf und schaffen Sie ein Zuhause, das so einzigartig ist wie Sie selbst.
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Lage

71522 Backnang
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Backnang

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.723,44 €/m² in Backnang.

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