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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Güglingen

VBU Immobilien - großes Haus und größerer Garten

74363 Güglingen
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Kaufpreis
390.000 €
Zimmer
6
Fläche
122 m²
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Objekt-ID: 35528217

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 122.00 m²
Grundstücksfläche: 1.205,00 m²
Verfügbar ab: teilweise leerstehend
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 390.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.196,72 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1930
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 412,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses charmante Wohnhaus, ursprünglich im Jahr 1930 erbaut, bietet auf einem großzügigen Grundstück von 1.205 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über zwei Wohnungen. Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus drei Zimmern, Küche und einer Dusche in der Küche. Aktuell ist die Wohnung vermietet.
Die Dachgeschosswohnung, ebenfalls mit drei Zimmern, wurde 1987 ausgebaut und ist derzeit leerstehend und ideal für Eigennutzer oder zur Vermietung.
Das 1.205 m² große Grundstück bietet viel Platz für Gartenliebhaber oder Freizeitaktivitäten.
Es besteht die Option, das Grundstück zu teilen, um ein weiteres Baugrundstück zu schaffen ideal für Investoren oder Familien, die zusätzlichen Wohnraum schaffen möchten.
Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse, perfekt für Familien und Menschen, die Privatsphäre und Ruhe suchen. Die Lage bietet dennoch eine gute Anbindung an das tägliche Leben mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Lage

74363 Güglingen
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Güglingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.076,54 €/m² in Güglingen.

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