Mehrfamilienhaus zum kaufen in Osten

Charmantes, komplett saniertes Wohnobjekt aus dem Jahr 1905, welches mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 220 m² auf einem ca. 390 m² großen Grundstück in Osten (Landkreis Cuxhaven) gelegen ist. Dieses besondere Objekt zeichnet sich durch seine flexible Nutzungsmöglichkeit aus: Es kann sowohl als großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung als auch als Mehrfamilienhaus genutzt werden, ohne dass größere Umbauarbeiten erforderlich sind. Derzeit wird das Haus von vier Mietparteien genutzt und erzielt eine monatliche Kaltmiete von ca. 1900,- €.

Aufteilung und Ausstattung:

Erdgeschoss:

Beherbergt zwei separate Wohneinheiten, die jeweils über eigene Küchen-
und Badezimmer verfügen.
Jede Wohneinheit hat einen eigenen Zugang.

Obergeschoss:

Erreichbar über eine ansprechende Holztreppe vom Treppenhaus aus.
Verfügt über eine 3-Zimmer-Wohnung und eine 1-Zimmer-Wohnung.
Die größere Wohneinheit im OG bietet zusätzlich eine ausgebaute Schlaf-
galerie im Spitzboden.

Das ehemalige Bootshaus wurde in den Jahren 1993/94 vollständig zu einem Wohnhaus umgebaut, wobei das charakteristische Eichenfachwerk teilweise erhalten blieb. Das Objekt präsentiert sich in einem komplett sanierten Zustand mit einer attraktiven Innenausstattung.

*Energieausweis in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.