Einfamilienhaus zum kaufen in Emmendingen

Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1975 in Massivbauweise erbaut und verfügt über ein Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Es befindet sich auf einem 818m² großem Grundstück in Ortsrandlage in wunderschöner Südausrichtung mit schöner, unverbaubarer Aussicht auf den Schwarzwald und die Hochburg.

Im Erdgeschoss erreichen Sie über den überdachten Eingangsbereich und Flur alle Zimmer wie Wohnzimmer und Wohnküche mit großer Fensterfront und Balkon in Südausrichtung, das Badezimmer und separate WC, das Elternschlafzimmer sowie ein weiteres, großes Zimmer. Ein praktischer Abstellraum befindet sich im Eingangsbereich.

Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Zimmer mit Wasseranschluss sowie zwei große Abstellräume. Hier besteht noch Ausbaupotential.

Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer mit Gartenzugang und Südausrichtung, ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der Heiz- und Technikraum, ein Kellerraum für die Öl-Tanks sowie ein großer Kellerraum.

Eine geräumige Doppelgarage ist ebenso vorhanden wie ein praktischer Holzschuppen für die Gartengeräte.

Das Haus und das Grundstück verfügen über Anbau- und Ausbaupotential. Derzeit finden Bauarbeiten in der Straße statt für neue Wasserrohre sowie neue Stromleitungen, die direkt von der Straße ins Haus führen, sodass die Dachständer entfernt werden können.

Traumhaft und einmalig ist sicherlich das große, etwas abschüssige Grundstück. Wunderbar ruhig gelegen in Ortsrandlage, große Abstände zu den sehr ruhigen Nachbarn und der unverbaubare Blick in Richtung Schwarzwald und Hochburg lassen Eigentümerherzen höherschlagen.