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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Arnstein

Arnstein *Mehrfamilienhaus mit Potenzial in bester Lage*

97450 Arnstein
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Kaufpreis
358.000 €
Zimmer
7
Fläche
205 m²
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Objekt-ID: 35528730

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 205.00 m²
Grundstücksfläche: 719,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 358.000 €
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Preis/m²: 1.746,34 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 172,34 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist sowohl für Kapitalanleger und Investoren als auch für die Eigennutzung (Mehrgenerationenhaus) ideal geeignet. Das massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1971 liegt in einer Hanglage und verfügt über eine Öl-Zentralheizung. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und teils unterkellert.

Die Erdgeschosswohnung umfasst drei Zimmer, eine Küche, einen Flur, ein Bad mit WC sowie eine kleine Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein separates WC, ein Flur, eine Küche, eine Speisekammer, eine Terrasse und ein Balkon. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und kann als separate Wohnung genutzt werden. Jede Wohnung erreicht man über einen eigenen Eingang.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen eine Doppelgarage, ein Garten sowie ein zusätzlicher Stauraum.

Dieses Objekt bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer, die das Potenzial eines älteren Hauses zu schätzen wissen und bereit sind, es nach ihren eigenen Vorstellungen zu sanieren.
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Lage

97450 Arnstein
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Arnstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.453,28 €/m² in Arnstein.

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