Doppelhaushälfte zum kaufen in Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz

Die gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1966 befindet sich in einer schönen Randlage des Ortes, eingebettet im Grünen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 155,17 m², verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, wird reichlich Platz für die gesamte Familie geboten.

Die grüne Oase des Anwesens ist das ca. 590,00 m² große Grundstück mit Südhanglage. Die weitläufige Außenanlage begeistert im Frühjahr und Sommer mit einer farbenprächtigen Blütenpracht, gepflegten Sträuchern und Bäumen sowie einem Gartenteich – ein wahres Paradies für Naturliebhaber.

Im Erdgeschoss gelangen Sie über den großzügigen Eingangsbereich und einem Flur in das Wohnzimmer, das direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon bietet. Von hier aus genießen Sie einen fantastischen Weitblick in die grüne Umgebung.

Daneben befindet sich eine helle Wohnküche mit integriertem Essbereich. Ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Über das Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Kinderzimmern, ein weiteres Schlafzimmer und das Hauptbad.

Das Haus ist vollunterkellert und bietet im Kellergeschoss einen Hobbyraum, eine großzügige Waschküche mit direktem Zugang zum Garten, sowie einen Lagerkeller und die Heizungsanlage.

Die sichtgeschützte Gartenanlage ist mit Hecken, Sträuchern und altem Baumbestand bewachsen, wodurch sie viel Privatsphäre bietet.

Das gesamte Anwesen präsentiert sich in einem sehr gepflegtem Zustand und ist ideal für Familien mit Kindern geeignet.

Zwei Garagen die sich am südlichen Teil des Grundstücks befin-den und durch einen mit Platten belegten Treppenabgang erreichbar sind, komplementieren dieses attraktive Angebot.

FAZIT: Einziehen, Wohnen und Wohlfühlen!

Ausstattung:

* Ölzentralheizung aus dem Baujahr 2005
* Kunststoffisolierglasfenster Baujahr 2000
* Gedämmter Spitzboden
* Zwei Einzelgaragen

Highlights:

* Angenehmes und großzügiges Wohnen auf 2 Ebenen sowie Vollunterkellerung
* Ausladende Südterrasse
* Großzügiger Gartenbereich mit Teich
* Zugang vom Garten zum Keller

Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung
eines Besichtigungstermin zur Verfügung!

Hinweis: Im Falle eines Kaufs sind wir gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG (Geldwäschegesetz) verpflichtet, eine Kopie Ihres Personalausweises zu fertigen.