Mehrfamilienhaus zum kaufen in Annweiler am Trifels
++ Repräsentatives 3-Parteien - Wohn-/ Geschäftshaus mit Garten, Garage und Carport !
Prof.-Nägele-Platz
76855 Annweiler am Trifels
76855 Annweiler am Trifels
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- Kaufpreis
- 575.000 €
- Zimmer
- 16
- Fläche
- 436 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 35530329
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 16 |
| Größe: | 436.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 670,00 m² |
| Verfügbar ab: | Nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 575.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.318,81 € |
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Immobilie
Garten
Garage
Keller
| Baujahr: | 1915 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 178,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
++ RENDITEOBJEKT oder "WOHNEN & ARBEITEN " ++
Repräsentatives Wohn-Geschäftshaus mit Stiltüren, Stuckdecken, und Dielenboden, Garten, Garage und Carport in zentraler Lage am Prof.-Nägele-Platz in Annweiler.
Das Gebäude unterteilt sich auf 3 Etagen mit einer Wohn-Nutzfläche von ca. 436 m² wie folgt:
EG - ca. 154 m² Nfl. - zuletzt als Kanzlei genutzt mit
7 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche, Garderobe und Gäste WC.
1.OG - ca. 162 m² Wfl.
5 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Hauswirtschaftsraum, Garderobe und Gäste WC.
Ergänzend auf der Zwischenebene ein Balkon.
DG - ca. 121 m² Wfl.
4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche (mit Vorbereitung für Badewanne), WC und Abstellraum.
Der Speicher verfügt bei Bedarf über ergänzenden Stauraum.
Der Keller bietet - mit weiteren ca. 160 m² Nfl. - 5 Räume und einen Technikraum zur indidividuellen Nutzung.
Ein Hofbereich, eine Garage und ein Carport, weitere Stellplatzmöglichkeiten, sowie ein Gartengrundstück ergänzen das Angebot.
++ Eine Aufteilung in 3 Eigentumswohnungen nach WEG wäre nach Einbau von Wohnungsabschlusstüren ebenfalls möglich. ++
Repräsentatives Wohn-Geschäftshaus mit Stiltüren, Stuckdecken, und Dielenboden, Garten, Garage und Carport in zentraler Lage am Prof.-Nägele-Platz in Annweiler.
Das Gebäude unterteilt sich auf 3 Etagen mit einer Wohn-Nutzfläche von ca. 436 m² wie folgt:
EG - ca. 154 m² Nfl. - zuletzt als Kanzlei genutzt mit
7 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche, Garderobe und Gäste WC.
1.OG - ca. 162 m² Wfl.
5 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Hauswirtschaftsraum, Garderobe und Gäste WC.
Ergänzend auf der Zwischenebene ein Balkon.
DG - ca. 121 m² Wfl.
4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche (mit Vorbereitung für Badewanne), WC und Abstellraum.
Der Speicher verfügt bei Bedarf über ergänzenden Stauraum.
Der Keller bietet - mit weiteren ca. 160 m² Nfl. - 5 Räume und einen Technikraum zur indidividuellen Nutzung.
Ein Hofbereich, eine Garage und ein Carport, weitere Stellplatzmöglichkeiten, sowie ein Gartengrundstück ergänzen das Angebot.
++ Eine Aufteilung in 3 Eigentumswohnungen nach WEG wäre nach Einbau von Wohnungsabschlusstüren ebenfalls möglich. ++
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Lage
Prof.-Nägele-Platz76855 Annweiler am Trifels
Annweiler am Trifels
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.619,45 €/m² in Annweiler am Trifels.
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