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Einfamilienhaus zum kaufen in Velbert

Großzügiges Zweifamilienhaus in traumhafter Lage am Waldrand

42549 Velbert
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Kaufpreis
595.000 €
Zimmer
13
Fläche
286 m²
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Objekt-ID: 35530430

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 13
Größe: 286.00 m²
Grundstücksfläche: 686,00 m²
Verfügbar ab: 18.8.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 595.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.080,42 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Von Privat bieten wir Ihnen ein sehr schönes freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und der Möglichkeit eine weitere Wohnung zu separieren an.
Von einem idyllischen Fussweg aus betreten Sie das Haus durch einen gemeinsamen Hausflur, welcher Zugang zur vermieteten Einliegerwohnung und der Hauptwohnung ermöglicht.

In der Hauptwohnung empfängt Sie eine gemütliche Diele mit Kamin und Zugang zu einem wunderschönen grossen Balkon, von welchem Sie einen einen herrlichen Blick in Garten und Wald haben.
Es schliesst sich das grosszügige Wohnzimmer mit einem weiteren Balkonzugang an. Dieser Raum ist mit Echtholzparkett und einer hochwertigen Holzvertäfelung ausgestattet. Durch die offene Gestaltung gelangen Sie direkt in den Essbereich und die Küche; getrennt durch eine Bartheke.
In dieser Etage befinden sich ebenfalls eine Garderobe, das Gäste WC sowie der Schlaftrakt mit zwei Schlafzimmern, ein weiss gefliesstes Bad mit Fenster, ebenerdiger Dusche, Badewanne, Bidet und Einbauschrank.
Durch die vielen Fenster und die ineinander übergehenden Räume, wirkt die ganze Ebene hell und weitläufig.

Im Untergeschoss haben die Wohnräume alle Fenster. In dieser Etage befinden sich drei Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Partyraum mit Zugang zur Terrasse und ein derzeit nicht genutztes Schwimmbad. Die Reaktivierung des Schwimmbades ist jederzeit möglich. Durch einen Flur erreichen Sie direkt Zugang zum Garten. (Hanglage)

Die Dachgeschosswohnung hat ein helles Wohnzimmer mit Loggia, eine Küche mit angrenzendem Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein grosses , weiss gefliestes Bad mit Wanne und einer Abstellkammer im Flur. Die Böden sind mit Laminat in Holzoptik verlegt. In jedem Raum befindet sich ein Fenster. Balkon und Loggia werden durch Markisen beschattet. Zusätzlich ist reichlich Stauraum vorhanden.

Es stehen zwei Garagen zur Verfügung.
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Lage

42549 Velbert
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Velbert

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.302,27 €/m² in Velbert.

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