Reiheneckhaus zum kaufen in Niederzier

Sonnendurchflutetes und vollunterkellertes Massivhaus mit auch heute aktuellem Grundriss in sehr ruhiger Lage. Die Immobilie liegt auf einer kleinen Anhöhe und bietet so aus dem bodentief vollverglastem Wohn- und Essbereich einen einmaligen und unverbaubaren Ausblick. Der Garten lädt zum Spielen ein ist ideal für eine Familie. Die untere Grundstückshälfte ist bebaubar.

Das Erdgeschoss des Hauses bilden eine einladende Diele, der großzügige Wohn-/Essbereich, die Küche und das Gäste-WC. Aus dem Wohnbereich betritt man die 20 m² große Terrasse, die mit einer fernbedienbaren Markise abgeschattet werden kann.
Über eine Treppe mit Stufen aus Buchenholz erreicht man das Obergeschoß. Hier befinden sich drei Zimmer, zwei davon mit Balkon und Blick auf den Garten sowie das Bad.
Im Keller gibt es einen zusätzlichen Wohnraum mit Fenstern (niedrige Deckenhöhe) samt offenem Kamin, sowie drei weitere Kellerräume und einen Zugang zum Garten.
Die Bruttogrundfläche des Hauses beträgt 252 m2.
Das Objekt kann ohne Modernisierungsmaßnahmen kostengünstig direkt bezogen werden.
Preis des Hauses ohne Garagen €240.000

Das Grundstück ist von 2 Seiten her erschlossen. Wahlweise können Garagen mit 4 Stellplätzen am Ende des Gartens mit erworben werden . Auf den Garagen bzw. auf der unteren Grundstücksseite ist eine weitere Bebauung möglich. Baupläne liegen vor. Die Option eines zusätzlichen Anlageobjektes steht Ihnen offen.
Preis des Hauses inklusive Garagen €340.000