Einfamilienhaus zum kaufen in Gummersbach
Fachwerkhaus mit Bio-Garten an der Agger
51645
Gummersbach
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- Kaufpreis
- 280.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 173 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 35530458
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 173.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 440,00 m² |
| Verfügbar ab: | 15.12.2024 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 280.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.618,50 € |
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Immobilie
Garten
Keller
| Baujahr: | 1920 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 180,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Sechs Zimmer auf drei Etagen laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Die seit 2019 komplett renovierte untere Etage besteht aus Wohnzimmer , moderner Einbauküche und 14 m² Luxusbad sowie Esszimmer und Balkon mit Blick auf Garten und Agger.
In der mittleren Etage finden sich drei Zimmer, unterm Dach ein Dachstudio zum weiteren Selbstausbau und ein einfaches Badezimmer.
Dank Ökologischer Zwischensparrendämmung konnten wir die Energieeffizienzklasse unseres Fachwerkhauses auf F verbessern.
Der Bio-Garten bietet Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden und ist dank ruhiger Lage mit eigenem Zugang zur Agger ein Oase der Entspannung - mitten in der Stadt.
Das gesamte Gebäude ist unterkellert.
Grundstück inklusive Haus & moderner EBK werden für einen Preis von 280.000,-Euro verkauft.
In der mittleren Etage finden sich drei Zimmer, unterm Dach ein Dachstudio zum weiteren Selbstausbau und ein einfaches Badezimmer.
Dank Ökologischer Zwischensparrendämmung konnten wir die Energieeffizienzklasse unseres Fachwerkhauses auf F verbessern.
Der Bio-Garten bietet Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden und ist dank ruhiger Lage mit eigenem Zugang zur Agger ein Oase der Entspannung - mitten in der Stadt.
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Lage
51645 Gummersbach
Gummersbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.745,52 €/m² in Gummersbach.
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