Doppelhaushälfte zum kaufen in Lörrach

AM SONNTAG, DEN 22.09.2024 FINDET VON 13:00 - 15:00 UHR EINE OFFENE BESICHTIGUNG DES HAUSES STATT. KAUFINTERESSENTEN SIND HERZLICH EINGELADEN IN DIE DINKELBERGSTRASSE 35.

Das Einfamilienhaus wurde 1991 als Schwörer-Fertighaus auf einem massiven Keller in herrlicher Hanglage erstellt. Das Erdgeschoss ist auf der südöstlichen Eingangsseite über 2 Treppenstufen erreichbar. Das Untergeschoss bietet neben einem Waschraum noch ca. 40 m2 ausbaubare Wohnfläche und erstreckt sich ebenerdig in südwestlicher Ausrichtung in den schön angelegten Gartenbereich. Das Erdgeschoss bietet einen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Südwestbalkon, ein abgeschlossener Küchenbereich, ein Gäste-WC, sowie ein Flurbereich mit Garderobe. Im Dachgeschoss befindet sich neben einem Schlafzimmer und zwei Kinderzimmern noch ein Tageslichtbad. Mittels Zugtreppe ist der Dachspitz des Hauses erreichbar, der hier auch noch viel Stauraum bietet - oder auch als Hobbyraum genutzt werden könnte. Links neben dem Haus befindet sich die Einzelgarage, daneben ein Treppenabgang zum Gartenbereich. Vor dem Haus ist noch ein PKW-Stellplatz ausgewiesen.

Ein Energieausweis für das Gebäude kann auf Wunsch bei der Besichtigung eingesehen werden. Der erfasste Endenergieverbrauch des Gebäudes befindet sich bei 62,4 kWh/m2/Jahr - das entspricht der Endenergieverbrauchsklasse B.