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Sonstige zum kaufen in Goch

Hofidyll Goch-Kessel: Zwei Häuser auf Traumgrundstück!

47574 Goch
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Kaufpreis
595.000 €
Zimmer
10
Fläche
285 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 35530520

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 10
Größe: 285.00 m²
Grundstücksfläche: 10.664,00 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 595.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.087,72 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 162,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese einzigartige Immobilie bietet zwei separate Häuser auf einem beeindruckenden Grundstück von 10.644 m² in der begehrten Lage von Goch-Kessel.

Die Hausnummer 18 wurde 1972 in Massivbauweise errichtet, 2001 erweitert und in den letzten Jahren umfangreich renoviert. Das Erdgeschoss besticht durch seine großzügigen, lichtdurchfluteten Räume, die eine einladende und offene Atmosphäre schaffen. Hier finden Sie einen großen Wohn- und Essbereich, eine geräumige Küche mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, ein Gäste-WC und ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss erwarten Sie drei zusätzliche Schlafzimmer, zwei helle Tageslichtbadezimmer und ein großzügiger Flur, der viel Tageslicht bietet. Zusätzlich ist das Haus unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für eine weitere Nutzung bietet.

Der parkähnliche Garten lädt zum Entspannen ein und verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter ein Pool, eine Grillecke, ein Gartenhaus mit Veranda, eine gemütliche Lounge-Ecke und eine Atmosphäre der Ruhe und Entspannung.

Das zweite Haus (Hausnummer 16) bietet ca. 87 m² Wohnfläche und ist ideal für diejenigen, die ein Projekt zur Selbstverwirklichung suchen, da es sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand befindet.

Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Doppelgarage und einen praktischen Schuppen, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist perfekt für Familien, die viel Platz im Grünen suchen oder für Investoren, die das Potenzial der beiden Häuser voll ausschöpfen möchten.
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Lage

47574 Goch
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Goch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.927,35 €/m² in Goch.

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