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Doppelhaushälfte zum kaufen in Tönisvorst

Platzwunder mit Garten und Garage im Herzen von St. Tönis - Tönisvorst

47918 Tönisvorst
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
6
Fläche
190 m²
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Objekt-ID: 35530521

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 190.00 m²
Grundstücksfläche: 157,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.836,84 €
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1927
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 365,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

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Zum Verkauf steht eine großzügige, lichtdurchflutete Doppelhaushälfte im Zentrum von Tönisvorst. Das Haus erstreckt sich über drei Stockwerke und bietet mit seiner durchdachten Raumaufteilung viel Platz für die ganze Familie.

Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses empfängt Sie der langgezogene Hausflur mit seinem Kellerabgang und einem Gäste WC. Direkt angrenzend befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit seinem Kaminofen und den großen Fenstern, die für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Der offene Wohn- und Essbereich bietet über die Terrassentüre in der Küche direkten Zugang zum sonnigen Garten -perfekt für gemütliche Stunden im Freien. Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet und erweiterbar.

Obergeschoss: Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer. Das Highlight ist definitiv das stilvolle, helle Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche, Waschtisch und einem separaten WC, welches versteckt in einer Nische Privatsphäre und Komfort bietet. Ein geräumiges Ankleidezimmer und der Zugang zum überdachten Balkon runden das großzügige Raumangebot ab.

Dachgeschoss: Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Highlight: Zwei große, vielseitig nutzbare Studios, die sich auch hervorragend als Büro oder Kinderzimmer eignen. Zusätzlich ist ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne vorhanden. Die zahlreichen Fenster und eine Glastüre im Bad sorgen auch in dieser Etage für viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Keller: Der Vollkeller bietet reichlich Stauraum und Platz für Hobbys oder einen Fitnessbereich. Hier finden sich auch der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie weitere Abstellräume.

Außenbereich: Der gepflegte Garten bietet Platz zum Entspannen und Spielen. Zwei Terrassen laden zu Grillabenden und geselligem Beisammensein mit Freunden und Familie ein. Alternativ kann die hintere Terrasse auch zu einem Stellplatz umfunktioniert werden. Zur Doppelhaushälfte gehört außerdem eine Garage. Weitere Stellplätze gibt es vor dem Haus.


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Lage

47918 Tönisvorst
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Tönisvorst

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.787,39 €/m² in Tönisvorst.

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