Reiheneckhaus zum kaufen in Hildesheim

Das Haus hat ca. 110 qm reine Wohnfläche, wobei weitere 45 qm mit großzügiger Sonnenterrasse und ausgebautem Dachboden dazu kommen.

Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den offenen Wohnzimmerbereich mit top moderner Wohnküche. Im Rahmen der Sanierung hat dieser Wohnbereich eine XXL-Schiebetür mit elektrischen Raffstores zur ebenerdigen neu gebauten Terrasse erhalten, sodass Innen- und Außenbereich praktisch miteinander verbunden sind.

Ein Design-Kamin von Nordpeis sorgt in den kühleren Monaten für gemütliche Wärme.

Die überdimensionale Terrasse von ca. 50qm, davon ca. 25qm mit modernem Glasdach mit Unterglas-Sonnenschutz versehen, kann ganzjährig genutzt werden.

Im Rahmen der Sanierung wurde Arbeits-/ Gästezimmer im Erdgeschoss geschaffen - unerlässlich für Menschen im Homeoffice. Ein modernes Gäste-WC mit Unterputz Armatur ist ebenso im Erdgeschoss vorhanden.

Im Obergeschoss befindet sich eine klassische Schlafzimmer-Ebene mit 3 Zimmern, zwei davon mit Zugang zum Balkon. Das kleine aber feine Badezimmer bietet allen Komfort und ist mit Dusche und Badewanne klug geplant.

Aus einem der Schlafzimmer ist der ausgebaute Dachboden zu erreichen, der als Arbeits-/Spielzimmer oder Stellfläche dienen kann.

Im Keller befinden sich ein Heizungs- und Wäschekeller, ein weiterer Kellerraum sowie ein komplett vorbereitetes Keller-Duschbad, welches bei Bedarf fertiggestellt werden kann.

Grundstück

Das eingefriedete Eckgrundstück erstreckt sich über rund 300 qm und ist bis in den Abend sonnendurchflutet.

Für Hundebesitzer wurde das Haus vollständig und sicher umzäunt.

Der drei Meter breite Seitenstreifen neben dem Haus wurde erst kürzlich gepflastert und bietet neben einem zusätzlichem Kellerzugang mit neuer Sicherheitstür auch Platz für Fahrräder und Feuerholz oder ein geräumiges Gartenhaus.

Ein pflegeleichter Whirlpool ist im Garten vorhanden und kann bei Bedarf übernommen werden.