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Einfamilienhaus zum kaufen in Hanerau-Hademarschen

Einfamilienhaus mit viel Platz im schönen Hanerau-Hademarschen

25557 Hanerau-Hademarschen
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Kaufpreis
195.000 €
Zimmer
6
Fläche
131 m²
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Objekt-ID: 35530542

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 131.00 m²
Grundstücksfläche: 520,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 195.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.488,55 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 227,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Zentrumsnah wohnen und dennoch Ruhe und Gemütlichkeit vorfinden, das verspricht dieses Wohnhaus.

Die Dorflage mit guter Infrastruktur, wie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bahnanschluss etc. ist bei alt und jung beliebt.
Die geräumige Immobilie eignet sich sowohl für die größere Familie als auch wohnen und arbeiten unter einem Dach. Hier sollte es keine Platzprobleme geben.
Das Grundstück bietet sowohl ein Carport als auch einen 2. PKW Stellplatz vor dem Haus.
Hinter dem Haus bietet sich die ehemalige Garage als Werkstatt an oder als Lager für Gartengeräte und Möbel.
Der Gartenbereich an sich ist nicht klassisch mit Rasen versehen sondern mit pflegeleichten langlebigen Kies versehen.
Ein Bauwagen, diverse teilweise überdachte Sitzgruppen mit Deko Mauern und ein kleiner Gartenteich sorgen für Entspannung und laden zum Verweilen ein.

Das Haus ist individuell gestaltet und hat 5-6 Wohnräume verteilt auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich das Bad mit Badewanne und im Obergeschoss steht ein zusätzliches WC zur Verfügung.
Ein weiterer Bereich mit separatem Eingang kann als Abstellraum genutzt werden. Hier gibt es praktischerweise ein eigenes Bad mit Dusche und zudem eine kleine Küchenzeile.

Gern stehen wir Ihnen für Fragen oder einen individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bitte laden Sie zuvor das Exposé herunter und geben uns Ihre Telefonnummer bekannt.
Wir freuen uns auf Sie.
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Lage

25557 Hanerau-Hademarschen
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Hanerau-Hademarschen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.597,05 €/m² in Hanerau-Hademarschen.

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