Einfamilienhaus zum kaufen in Waldbrunn

Dieses liebevoll und elegant renovierte 2-Familienhaus aus dem Jahr 1968 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 131 m² und einem großzügigen Grundstück von 680 m² ein stilvolles und komfortables Zuhause. Das massiv gebaute Haus, fünf Zimmer, verteilt auf zwei Stockwerke, wobei jede Etage über eine eigene, abschließbare Wohneinheit verfügt. Die beiden hellen Bäder sowie eine moderne Einbauküche aus dem Jahr 2017 runden das ansprechende Raumangebot ab. Es ist voll unterkellert und bietet reichlich Stauraum. Ein großes, elegantes Treppenhaus mit Marmorboden verbindet die beiden Stockwerke. Auf der Südseite des Hauses erstreckt sich eine große Terrasse. Der Garten ist leicht hanglagig und vollständig mit einem Zaun eingefriedet. Außen ist das Haus mit einer Wärmedämmung versehen. Ein besonderes Highlight ist die Dachbodendämmung, die 2023 erneuert wurde. Die Fenster wurden 2009 durch isolierverglaste Kunststofffenster ersetzt, und das Garagendach wurde 2023 erneuert. Beheizt wird das 2-Familienhaus durch eine Ölheizung aus dem Jahr 1980. Zur Immobilie gehört zudem eine Garage mit einem zusätzlichen Stellplatz davor. Ein Satellitenanschluss ist vorhanden, Glasfaser wird verlegt. Das Haus befindet sich sowohl innen als auch außen in einem sehr gepflegten Zustand. Diese sehr gut instandgehaltene Immobilie bietet somit die Möglichkeit sofort einzuziehen.

Highlights:
- flexible Nutzungsmöglichkeiten
- naturnahe Lage
- Garage mit Stellplatz
- große Terrasse mit elektrischer Markise
- Mehrgenerationen möglich
- als Kapitalanlage geeignet
- großzügig für eine Familie
- energetisch Teilsaniert